3 rooms apartment of 114m² in Laren

Een bovenwoning vol ruimte en potentie In het kloppend hart van het geliefde Laren - omringd door exclusieve boetieks, gezellige cafés en de iconische Brink - ligt deze bovenwoning aan de Naarderstraat 21-2. Een woning waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Met het Singer Museum, de natuur van het Goois Natuurreservaat en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Laren. Sfeervolle leefruimtes met een lichte, open uitstraling Via de entree op de begane grond bereikt u de trapopgang naar de bovenwoning. Binnen wacht een royale woonverdieping van 114 m², gekenmerkt door openheid en lichtinval. Dankzij de hoekligging, en meerdere daklichten baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht. De woonkamer is uitnodigend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royaal eetgedeelte. De lichte laminaatvloer en de neutrale tinten zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. De keuken met donkere kastfronten vormt een krachtig contrast en sluit mooi aan op de badkamer, die is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Net als de rest van de woning biedt ook deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Met twee ruime slaapkamers is er alle comfort voor een stel, klein gezin of om werk en privé aangenaam te combineren. Via een vlizotrap in de hal van het appartement is de zeer ruime zolderverdieping met een oppervlakte van ca. 70 m2. Deze zolder kan desgewenst als woonruimte bij de woning worden betrokken. De bijgevoegde renders van de zolder zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de mogelijkheden; eventuele benodigde vergunningen dienen door koper zelf te worden aangevraagd en gerealiseerd. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 114 m² - 70 m2 zolder verdieping - 2 ruime slaapkamers - Royale, lichte woonverdieping - Hoekligging met veel daglicht - Perfecte ligging in het centrum van Laren - Ideaal als pied-à-terre, thuiskantoor of als ruim appartement - Waarborgsom van 2 maanden - Servicekosten bedragen €20,- per maand - Inkomenseis van 3 keer netto de huur - Minimale huurperiode van 1 jaar, daarna onbeperkt en maandelijks opzegbaar Laren op z’n best – alles binnen handbereik Wonen aan de Naarderstraat is wonen in het hart van alles wat Laren bijzonder maakt. De sfeervolle Brink, restaurants, kunst en cultuur, en het groen van de heide en bossen zijn allemaal op loopafstand. En met snelle toegang tot de A1 en A27 bent u binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Een unieke kans voor wie stijlvol en centraal wil wonen Zoekt u een woning met ruimte, licht en sfeer – op een van de meest gewilde plekken van het Gooi? Dan is dit uw kans. Naarderstraat 21-2 combineert authentiek woongenot met comfort, op een plek waar het leven bruist, of een slimme investering. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit appartement in het hart van Laren. -------------------------------------------------------------------------------- An Upper-Floor Apartment Full of Space and Potential In the beating heart of beloved Laren—surrounded by exclusive boutiques, cozy cafés, and the iconic Brink—you’ll find this upper-floor apartment at Naarderstraat 21-2. A home where natural light and spaciousness take center stage. With the Singer Museum, the Goois Nature Reserve, and all daily amenities within walking distance, this residence offers the chance to live in one of Laren’s most sought-after locations. Charming Living Spaces with a Bright, Open Feel The private entrance on the ground floor leads to the staircase accessing the apartment. Inside, a generous living floor of 114 m² awaits, defined by openness and abundant natural light. Thanks to its corner location and multiple skylights, the apartment is bathed in daylight throughout the day. The living room is invitingly spacious, offering ample room for a comfortable sitting area and a large dining space. Light laminate flooring and neutral tones create a warm, timeless ambiance. The kitchen, with its dark cabinet fronts, provides a striking contrast and flows seamlessly into the bathroom, which includes a shower, bathtub, and washbasin unit. Like the rest of the home, this space also offers great potential for customization. With two spacious bedrooms, there’s plenty of comfort for a couple, small family, or a work-from-home setup. A retractable attic ladder in the hallway provides access to the very spacious attic floor of approximately 70 m². This attic could be converted into additional living space if desired. The attached renders of the attic are provided solely to give an impression of the possibilities; any necessary permits must be applied for and obtained by the buyer. Key Features: - Living area: 114 m² - 70 m² attic space - 2 spacious bedrooms - Generous, light-filled living floor - Corner location with abundant daylight - Perfect location in the center of Laren - Ideal as a pied-à-terre, home office, or spacious apartment - Deposit of 2 months - Service charges amount to €20 per month - Income requirement of 3 times the net rent - Minimum rental period of 1 year, with an unlimited term and can be cancelled on a monthly basis Laren at Its Best – Everything Within Reach Living on Naarderstraat means being at the center of everything that makes Laren special. The charming Brink, restaurants, art and culture, and the greenery of heathlands and forests are all just a short walk away. With quick access to the A1 and A27, you can be in Amsterdam, Utrecht, or Amersfoort within 30 minutes. A Unique Opportunity for Stylish, Central Living Looking for a home with space, light, and character—located in one of the most desirable spots in 't Gooi? This is your chance. Naarderstraat 21-2 combines authentic charm with modern comfort, offering a vibrant lifestyle or a smart investment. Schedule a viewing today and let yourself be surprised by this apartment in the heart of Laren.