2 rooms apartment of 98m² in Groningen

Ruim 3-kamer appartement aan de P.J. Noel Bakerstraat 104 welke gelegen is op de bovenste (6e) verdieping. Op loopafstand ligt de supermarkt en diverse buurtwinkels, handig voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje winkelen, cultuur, cafés en restaurants biedt het centrum van Groningen een uitstekend aanbod! Indeling De indeling van het appartement is als volgt: Entree, toilet, royaal bemeten woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, berging, luxe badkamer met ligbad, separate douchehoek en wastafel. Zowel aan de kamerzijde als aan de straatzijde van het appartement zijn ruime balkons aanwezig. Vanaf het balkon welke aansluitend aan de woonkamer is gelegen heeft u een schitterend uitzicht over het Hoornse Meer. Het complex is voorzien van een lift en een intercom. In het souterrain heeft het appartement nog een afzonderlijke berging. Wonen aan het water De Stadsparkwijk in Groningen ligt ten zuiden van de spoorlijn Groningen-Leeuwarden en ten westen van het Noord-Willemskanaal. Het is een rustige, groene en waterrijke omgeving. De wijk vormt als het ware een brug tussen de Piccardthofplas en het Hoornse park aan de ene kant. En het Hoornse meer, met uitloop naar de Hoornse plas, aan de andere kant. Er zijn voldoende faciliteiten in de buurt voor sport en vrije tijd. Ook het Martini Ziekenhuis is in de buurt. De supermarkt ligt op loopafstand van de P.J. Noël Bakerstraat en verderop in de wijk zijn diverse buurtwinkels te vinden, zoals een apotheek, bloemenwinkel en fietsspecialist. Voor uitgebreider winkelen, cultuur of een avondje uit biedt het gezellige centrum van Groningen, met de Martinitoren en Grote Markt, zeer veel mogelijkheden. De Stadsparkwijk ligt tussen rijkswegen A7 en A28 en is daardoor goed bereikbaar. Leeuwarden of de Waddeneilanden zijn goede alternatieven voor een dagje uit. - Financieel - • Huurprijs: €1171 per maand. • servicekosten €70 per maand. - Huurperiode - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand. - Inkomenseis - Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden: Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen .) moet zo hoog zijn als: * Bij 1 inkomen: • Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is. * Bij 2 inkomens • Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen. • Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20). - Interesse? - Heb je interesse in deze woning? Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.