2 rooms apartment of 77m² in Amsterdam

Te huur per : MIDDENHUUR 3-kamer appartement Paddington is geen saaie, uniforme woonkolos, maar een mooie combinatie van delen die in hoogte verschillen: 1x laag, 2x hoog met in het hart van het gebouw een binnentuin. Op de begane grond vind je commerciële ruimten, de parkeergarage en (fietsen)bergingen. Alle woningen in Paddington zijn middenhuur woningen. Middenhuur is voor wie teveel verdient voor sociale huur, maar te weinig voor vrije sector huur of koop. Betaalbaarheid is een belangrijke factor bij middenhuur woningen. Daarom zijn er langjarige huurprijsafspraken tussen de verhuurder en de gemeente Amsterdam. Er is een minimale en een maximale inkomensnorm om in aanmerking te komen. Inkomensrichtlijnen: · Minimaal Bruto jaarinkomen minstens 42 keer de netto huur per maand. Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee. Per 1 juli 2025:. • Voor eenpersoonshuishoudens is het inkomen maximaal € 81.633,- per jaar. • Voor huishoudens met meerdere personen is het inkomen maximaal € 89.821,- per jaar. · Gepensioneerden: Optelsom van AOW en netto pensioen minimaal 3 x de maandhuurprijs. Eventueel aangevuld met voldoende eigen vermogen om langdurig het tekort op de inkomensrichtlijn aan te kunnen vullen. Zzp’er, zelfstandig ondernemer of DGA: · een nettowinst voor belasting aantoonbaar aan de hierboven vermelde inkomensrichtlijn; · je bent minimaal 2 volledige boekjaren aan het ondernemen. Garantstelling: niet mogelijk. Wie kan een appartement huren in Paddington? Je kunt een huis huren als je er zelf in gaat wonen én je na de verhuizing inschrijft op het gehuurde adres in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente Amsterdam. Een andere belangrijke voorwaarde is dat je over voldoende inkomen beschikt om de huur te kunnen betalen, nu en in de toekomst. Hiervoor gelden inkomensrichtlijnen. Daarnaast is het noodzakelijk dat je geen negatieve BKR-registratie hebt. Onderdeel van de verhuurprocedure die wij uitvoeren is een BKR Credit Check en/of Sanctietoets. Paddington heeft een ondergelegen parkeergarage met 41 parkeerplaatsen, er is momenteel een wachtlijst. Deze parkeerplaatsen zijn los te huur voor de woninghuurders. In totaal zijn er 16 parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto’s. Er is een grote kelder onder het gebouw aanwezig. Deze biedt ruimte voor 499 fietsen en 4 bakfietsen. Indeling: Dit appartement ligt op de 10e etage, heeft een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot balkon. Keuken in hoek-opstelling voorzien van zwart composiet aanrechtblad en ATAG inbouwapparatuur: koel/vries combi, combimagnetron, inductiekookplaat, wandschouwkap en vaatwasser. Verder 2 slaapkamers, badkamer met douche, glazen douchescherm en wastafel. Dan nog een separaat toilet, berging voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger, separate kast voor WTW-installatie. De gebruikte foto's dienen ter indicatie want het appartement is nog bewoond. Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.