4 rooms house of 119 m² in Breda

Gunstig in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid gelegen, prachtige hoekwoning met veel ruimte, en een separate berging in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Aan de voorzijde biedt de woning parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Bouwjaar: 2014 Inhoud woonhuis: circa 415 m3 Woonoppervlakte: circa 119 m2 Perceeloppervlakte: 243 m2 Begane grond: Via de verharde voortuin is de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte met provisiekast en een halfopen keuken. De aan de voorzijde gesitueerde keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast met vriesvlak, vaatwasser,, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Middels meerdere ramen en een loopdeur naar de achtertuin wordt de living van voldoende daglicht voorzien. De deels bestrate op de zonzijde gesitueerde tuin, met toegang aan de zijkant van de woning en voldoende privacy, is voorzien van een houten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u een ruime voorzolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een vierde slaapkamer met een deur naar het dakterras. Algemeen: De goed onderhouden woning is optimaal geïsoleerd en uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing. De woning is rustig gelegen nabij uitvalswegen, supermarkt, scholen, park, sportvelden en het buitengebied.