1 room apartment of 49m² in Alkmaar

Duurzaam appartement (energielabel A+) in STATE OF THE ART appartementencomplex: 'De Waard' te Alkmaar.In de aan het Noordhollandskanaal gesitueerde wijk Huiswaard I, zijn in 2021 onder architectuur 50 appartementen gerealiseerd in het unieke appartementencomplex 'De Waard'.Dit sociale huurappartement wordt conform de SVNK richtlijnen te huur aangeboden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 49 m², beschikt over 1 slaapkamer en een balkon op het zuiden! Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats. De privé parkeerplaats à € 25,- per maand dient verplicht gehuurd te worden middels een separate huurovereenkomst. Het appartementencomplex 'De Waard' is gelegen tussen de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad en de ringweg N245 met directe uitvalswegen naar Amsterdam, Heerhugowaard en Schagen.Kenmerken:Luxe afgewerkt 2-kamer huurappartementBruynzeel keukenblok met onder- en bovenkastjes en afzuigkapWoonoppervlakte van ca. 49 m²Energielabel A+Verwarming en warm water via HVC-warmtenetVloerverwarmingBeschikking over een balkon op het zuidenGlasvezelaansluitingZonnepanelen ten behoeve van elektraverbruik algemene ruimtesPrivé parkeerplaatsDe servicekosten bedragen € 60,- per maand De kosten van de verplicht bij te huren privé parkeerplaats bedraagt € 25,- per maandDuurzaamheid:Het appartement is aangesloten aan het warmtenet van de HVC, en daarom gasloos gebouwd. Met deze wijze van verwarmen creëren we een grote stap naar een toekomstbestendige woning en draagt u als bewoner bij aan een duurzame toekomst! De aansluiting op de HVC is uniek in de wijk en bovenop deze duurzame wijze van verwarmen wordt het complex voorzien van ruim 100 zonnepanelen ten behoeve van het compenseren van het elektraverbruik in de algemene ruimtes, denk aan de verlichting van de gemeenschappelijke entree, berging, trappenhuis en het gebruik van de lift. Door de aanwezigheid van deze PV-panelen wordt de hoogte van de servicekosten aanzienlijk gereduceerd!Het privé appartement is geheel voorzien van vloerverwarming wat zo’n 20% minder energie gebruikt dan traditionele radiatoren, het rendement van vloerverwarming is dus zeer gunstig. De gelijkmatige warmteverdeling geeft niet alleen meer wooncomfort en een betere luchtkwaliteit, het is ook nog eens positief voor uw maandelijkse energielasten!Luxe afwerking:Wonen in één van de appartementen in De Waard heeft veel pluspunten! Zo beschikt het appartement over een luxe afwerking van het sanitair. De badkamer is voorzien van een Grohe douchecombinatie, een wastafel met spiegel en een elektrische designradiator. Het toilet bevat een hangende toiletcombinatie en fonteintje van het merk Villeroy en Boch. In de badkamer en het toilet komen witte glanzende wandtegels van mm. Op de vloer komen antracieten vloertegels in het formaat mm (douchehoek mm). Het appartement wordt niet gestoffeerd verhuurd; in overleg met de vertrekkende huurder is onder andere de huidige vloer en uitbreiding van de keuken beschikbaar voor overname. Tijdens de bezichtiging zal de makelaar u attenderen op de overige roerende zaken die door de vertrekkende huurder ter overname wordt aangeboden.Huurvraag indienen: Op basis van de inschrijfduur bij SVNK zullen er een aantal kandidaten worden uitgenodigd om het appartement te bezichtigen. Bij concrete interesse worden de huurdersgegevens getoetst.