4 rooms apartment of 120 m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Luxe, gestoffeerd 4-kamerappartement op de tweede etage gelegen in Oud-Zuid op loopafstand van het Minervaplein en de Beethovenstraat. Layout: Ruime hal met toegang tot alle kamers, zeer ruime en lichte woonkamer en-suite aan de voorzijde, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger. Badkamer voorzien van een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuiden, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en de keuken. De woning is voorzien van centrale verwarming. Ruime berging op de zolderetage. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage en gordijnen BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning - Niet roken - Geen huisdieren - Levering/aanvaarding in overleg - Huurprijs exclusief GWE, internet/tv, lokale heffingen en servicekosten - Minimale huurperiode: één jaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. - Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud OMGEVING Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goed bereikbaar per openbaar vervoer, station Zuid/WTC op loopafstand. Protocol toewijzing: Luxurious unfurnished two bedroom apartment on the second floor located in Old South, in walking distance of the Minerva Square and Beethoven Street. LAYOUT: Spacious hall with access to all rooms, very spacious and light living room en-suite at the front with two large windows. From the hallway there is another small (bed) room which can be suitable for a one person guest room or study. The master bedroom and second bedroom are located at the back of the property. Luxurious kitchen with all appliances including a 5 burner gas stove with oven, extractor hood, fridge/freezer and dishwasher. Bathroom with bath with hand shower and double sinks and separate toilet. At the rear of the house is a sunny balcony across the entire width to the south, accessible from one of the bedrooms and the kitchen. The whole house has a laminate floor, curtains and blinds / drapes There is a large storage room in the attic. PARTICULARITIES - This apartment is not available for sharing and/or group occupation - Non smoking - No pets - Delivery/acceptance in consultation - Rent excluding GWE, internet/TV, local taxes and service costs - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months rent - Minimal income requirement 3,5 times the monthly rent, unfortunately not via guarantee of someone who will not live in the house him/herself. - Approval owner with reservation SURROUNDING: The new old south area is an affluent and generally quiet neighborhood, 10-20 minutes from the centre. This area is one of the better parts of the city to live in and popular for families with children. The Vondelpark, Olympic Stadium, Beatrix park & RAI and very close to the prestigious office centre called “The Zuid As”. The streets are typically wide and the architecture typified by high ceilings and large windows. Good accessibility by public transport (tram 5 and 24, various bus and Station Zuid / WTC) and car (Ring A-10). All information in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from this information.