3 rooms apartment of 95m² in Nijmegen

Op zoek naar een groot appartement met een heerlijk uitzicht in Nijmegen? Gevonden! Dit royale appartement aan Malvert 6099 van maar liefst 94 m2 is praktisch ingedeeld en heeft maar liefst 3 grote slaapkamers, een ruime woonkamer en heel veel opbergruimte door de vaste kasten! En wat denk je van het zonnige balkon? De woning is gelegen op de vijfde etage. Indeling Via een gemoderniseerde entree zijn de appartementen zowel per trap als per lift bereikbaar. Malvert 6099 heeft een fantastisch uitzicht! Het appartement heeft de volgende indeling: Entree, hal, bergkast op de overloop, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, woonkamer van ca. 27 m². Moderne keuken met bergkasten en inbouwapparatuur. Ruim balkon. Bergingen in souterrain. Algemeen Stedenbouwkundige Anton Olivier koos er ooit samen met de gemeente Nijmegen voor om dit stadsdeel op te zetten met veel groen. Het stadsdeel Dukenburg bestaat uit 9 verschillende wijken waaronder Malvert en Lankforst. De meest in het oog springende voorziening van stadsdeel Dukenburg het gelijknamige winkelcentrum in combinatie met het station Dukenburg en het gelijknamige busstation. In het winkelcentrum bevinden zich zo’n 100 winkels. Het parkeren is er goedkoop. Daarnaast bevinden zich in het stadsdeel drie wijkwinkelcentra, waaronder in de Malvert. Alle voorzieningen dus op korte afstand! Bereikbaarheid Iedere 15 minuten vertrekt een bus richting centrum. Op de fiets bent u er al in 25 minuten. Het stadsdeel Dukenburg is vanaf het centrum van Nijmegen bereikbaar middels drie bruggen over het Maas-Waalkanaal. Ook is de wijk ontsloten middels afslag 2 (Nijmegen-Dukenburg) van de A73 en de N324 (Nijmegen – ’s-Hertogenbosch) Nabij het gelijknamige winkelcentrum bevindt zich het NS- en busstation met bussen in alle richtingen. Huurprijs: € 1118,23 . Servicekosten: € 60,00 . Waarborgsom: € 1118,23 De woning is beschikbaar per 1 juni 2026. De minimale huurperiode is 12 maanden. Binnenfoto’s zijn op dit moment helaas nog niet beschikbaar. Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning. Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-