6 rooms house of 331m² in Utrecht

Deze mooie, gestoffeerde rietgedekte vrijstaande woonboerderij gelegen in Rijswijk (Gld) in de Neder-Betuwe heeft 6 slaapkamers en 4 badkamers . De woning ligt in een landelijke streek met veeteelt, boomkwekerijen en fruitteelt en wordt begrenst door zowel de Nederrijn, de Waal als door de Linge. In 13 minuten bent u op de A2 bij Culemborg of in 10 minuten op de A15 bij Tiel. Indeling Entree, hal met draaitrap naar boven en vanuit de hal toegang tot de woonkamer met half open keuken, 2 ruime slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand en de andere met openslaande deuren naar het terras en de badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. In de sfeervolle woonkamer heb je door de ramen en openslaande deuren aan 3 zijden mooi zicht op de tuin en is voorzien van een houtkachel. Zowel vanuit de woonkamer als de open keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, koffiemachine en afzuigkap, is er toegang tot het terras. Op de bovenverdieping met ruime overloop bevinden zich nog 2 gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Alle kamers zijn voorzien van laminaat- of pvc vloeren en makkelijk te onderhouden. Aangebouwd en zelfstandig bereikbare gastenverblijf met open keuken voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, badkamer met inloopdouche en toilet en een slaapkamer. Tweede zelfstandige gastenverblijf met een woonkamer, open keuken met koelkast en keramische kookplaat, afzuigkap, kast met boiler en opstelplaats voor de wasmachine, aparte slaapkamer en badkamer. Alles strak en fris afgewerkt met de plavuizen vloer en de gestucte wanden. Schuur met 3 paardenboxen met dakramen voor extra daglicht. Naast de boerderij ligt een mooie paardenbak (20 x 40 m.) met drainage en aangrenzend een verhard deel. Garage voor één auto met elektrische deur. Bijzonderheden: – Woning is perfect geschikt voor paardenliefhebbers – Woningdelen (bijvoorbeeld voor meerdere werknemers) toegestaan – Huurprijs is exclusief GWE, TV en internet – Woning wordt gestoffeerd opgeleverd Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website l of neem