3 rooms apartment of 85m² in Amsterdam

ENGLISH VERSION BELOW >BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA FUNDABOOK YOUR VIEWING DIRECTLY VIA FUNDA< Zeer comfortabel en luxe 3-kamerappartement van ca. 85 m² met zonnig terras op het zuiden, vloerverwarming, energielabel A en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats. Gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2011 vind je dit ruime en lichte appartement. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige terras op het zuiden, waar je de hele dag door van het buitenleven geniet. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en alle gemakken van nu. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en optioneel een privé parkeerplaats. Een heerlijke plek waar comfort, luxe en praktisch gemak samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen aan het Witte de Withplein betekent het beste van twee werelden: rust en ruimte met vrij uitzicht, en tegelijkertijd de gezelligheid van de stad om de hoek. De buurt heeft de afgelopen jaren een enorme transformatie doorgemaakt en is inmiddels uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken van Amsterdam-West. Het gebied rondom het Witte de Withplein biedt een levendige mix van winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of het Westerpark, beide dichtbij en perfect voor sport, ontspanning of een avondje uit. Ook hotspots als De Hallen en de Jordaan liggen op korte afstand. De wijk kent een uitstekende selectie winkels, van lokale boetiekjes tot grote supermarkten, en een breed aanbod aan internationale restaurants en trendy cafés. Voor een koffie of lunch kun je bijvoorbeeld terecht bij Le French Café, Bar Baarsch of Café Thuys. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum of een van de stations en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Schiphol bereik je eenvoudig binnen korte tijd. Ook voor sportliefhebbers is dit een ideale locatie: in de directe omgeving vind je sportscholen, padelbanen en een boulderhal, en hardlopen doe je natuurlijk in het Westerpark of het Erasmuspark. INDELING Via de afgesloten entree neem je de trap of lift naar de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot een separaat toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden, waardoor de woning heerlijk licht is. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale terras op, waar je vrij uitzicht hebt over het plein. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom directe toegang heeft tot het terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder is er in de woning een praktische opbergkast met was-droogcombinatie en in de onderbouw vind je een eigen berging en privé parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2011 - Zeer goed geïsoleerd - Energielabel A - Lift - Optie: Privé parkeerplaats (€ 100 per maand) - Aparte berging in de onderbouw - Gemeenschappelijk fietsenstalling - Terras op het zuiden - Gestoffeerd inclusief was-/droogcombinatie - Video-intercom - Vloerverwarming per kamer regelbaar HUURVOORWAARDEN - Huurprijs € 2.600 exclusief nutsvoorzieningen - Borg: 2 maanden huur - Bruto inkomenseis 2,5 x de maandhuur - Minimale huurperiode 1 jaar - Ongemeubileerd - Geen garantstellingen - Geen huisdieren - Geen rokers ---------------------------- Very comfortable and luxurious 2-bedroom apartment of approx. 85 m² with a sunny south-facing terrace, underfloor heating, energy label A and the option of a private parking space. Located on the third floor of a modern complex built in 2011, this bright and spacious apartment offers all the comfort and convenience you could wish for. The generous living room with open kitchen is the heart of the home and gives direct access to the sunny south-facing terrace, perfect for enjoying the outdoors all day long. In addition, there are two well-sized bedrooms, a modern bathroom and plenty of practical features. In the basement you’ll find a private storage unit and the option to rent a private parking space. A wonderful place where comfort, style and functionality come together. Curious to see if this could be your new home? Schedule a viewing today and experience it for yourself! LOCATION & ACCESSIBILITY Living at Witte de Withplein offers the best of both worlds: open views and a sense of space, while the vibrant city is just around the corner. The neighborhood has undergone a remarkable transformation in recent years and has become one of the most sought-after locations in Amsterdam-West. The area around Witte de Withplein offers a lively mix of shops, restaurants and cafés. For relaxation you can walk to Erasmus Park or Westerpark, both close by and ideal for sports, leisure or an evening out. Hotspots such as De Hallen and the Jordaan are also within easy reach. The neighborhood features an excellent variety of shops, from local boutiques to large supermarkets, as well as a wide range of international restaurants and trendy cafés. For coffee or lunch you can head to Le French Café, Bar Baarsch or Café Thuys. Accessibility is excellent: various tram and bus lines take you quickly to the city center or one of the train stations, and by car you’ll be on the A10 ring road within minutes. Schiphol Airport is also easy to reach. Sports enthusiasts will feel right at home here as well: in the direct area you’ll find gyms, padel courts and a bouldering hall, and both Erasmus Park and Westerpark are perfect for running. LAYOUT Through the secured entrance you take the lift or stairs to the third floor. The hallway gives access to a separate toilet. The spacious living room immediately stands out thanks to the large windows and favorable south-facing orientation, making the apartment wonderfully light. The modern open kitchen is fitted with built-in appliances including a dishwasher. From the living room you step straight onto the generous terrace with unobstructed views over the square. From the hallway you reach the two bedrooms, with the master bedroom offering direct access to the terrace. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. There is also a practical storage closet with washer-dryer inside the apartment. In the basement you’ll find a private storage unit and the possibility to rent a private parking space. PARTICULARS - Built in 2011 - Excellent insulation - Energy label A - Lift - Optional: private parking space (€100 per month) - Separate storage unit in the basement - Communal bicycle storage - South-facing terrace - Delivered with flooring and washer-dryer - Video intercom - Underfloor heating adjustable per room RENTAL CONDITIONS - Rent: €2,600 per month excluding utilities - Deposit: 2 months’ rent - Minimum gross income requirement: 2,5 x monthly rent - Minimum rental period: 1 year - Unfurnished - No guarantors - No pets - No smoking