3 rooms apartment of 100 m² in Utrecht

Aan de idyllische Leidsekade komt deze royale gemeubileerde en gestoffeerde benedenwoning vrij uit 1921 met tuin en veranda en een woonoppervlak van ca. 100 m2 op twee woonlagen. Wonen aan de Leidsekade is genieten van de voordelen van de stad (met het stadscentrum en centraal station op loopafstand) en tegelijk het gevoel hebben 'buiten' te wonen (twee parken om de hoek, bootje varen over de Leidse Rijn, picknicken op de steiger bij de Munt). Binnengekomen ademt het huis sfeer, licht en ruimte. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt achter uit op de zonnige tuin met veranda. INDELING Beletage: Via de bordestrap komt men in een lichte hal met trap, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met ingebouwde boekenkasten. Deze royale en lichte woonkamer is m en heeft een open verbinding naar de keuken (4x2.10m) met natuurstenen aanrecht, vaatwasser en groot fornuis. Met houten vloer en glas-in-loodramen. Via openslaande deuren kom je op de veranda en via een trap daal je af naar de beschutte tuin, waar zon en schaduw vrij spel hebben. Souterrain: Aan de voorzijde is te vinden een grote slaapkamer ( m) met originele inbouwkasten. Hiernaast bevindt zich de badkamer (2x4,5 m) met ligbad, separate douche en tweede toilet. In de hal bevinden zich voorts twee diepe trapkasten waarin de was- droogcombinatie. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (3,5x6 m) met uitzicht op de tuin. Ook aan de achterzijde de 3e slaapkamer (4x2 m) met zicht op de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en gerenoveerd. AANVULLEND - per 1 augustus beschikbaar - roken niet toegestaan - huisdieren zijn niet toegestaan - aantoonbaar inkomen van minimaal 6000 per maand - servicekosten omvatten het gebruik van gas, water en elektriciteit, de huur van een afsluitbare fietsenstalling voor 2 fietsen, internet & televisie, verzekeringskosten, het gebruik van wasmachine en wasdroger en periodiek onderhoud aan de tuin en schoonmaak buitenkant. De werkelijke gebruikerskosten van gas/water/elektra worden achteraf verrekend. - niet geschikt voor woningdelers - vermeld in je reactie naam, telefoonnummer en de reden waarom je dit huis wilt huren (kort). We nemen zo spoedig mogelijk