2 rooms house of 123 m² in Breda

Omschrijving Kop van Genta in Breda Op zoek naar een unieke, moderne nieuwe stadswoning die je in alle opzichten blij maakt? In een rustige straat, en toch dichtbij het centrum en station, wacht deze bijzondere stadswoning op jou! Hier stap je niet zomaar een huis binnen – je stapt een vibe binnen. Een plek waar stijl, comfort en sfeer elkaar perfect ontmoeten . Deze nieuwe, moderne, instapklare en sfeervolle woning heeft een eigen parkeerplaats, is opgeleverd in 2023, heeft een speelse indeling, 14 zonnepanelen en energielabel A++++ . De woning heeft een ruime en luxe leefkeuken, een voortuin uitkijkend op de Sigarenfabriek Genta, een achtertuin op het westen met achterom, een terras op de eerste verdieping, een warmtepomp en woonkamer op de eerste verdieping. De woning ligt in de nieuwbouwwijk 'Tuinen van Genta' en heeft een groot plein wat uitkomt bij de Sigarenfabriek Genta. Hierdoor is het een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning ligt bijna aan de singel, is erg dichtbij het station en op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. INDELING BEGANE GROND; De begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de leefkeuken. De moderne leefkeuken bestaat uit en wandopstelling en een kookeiland. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, een oven, een magnetron en verschillende kasten en lades. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met integrale afzuiger en verschillende lades. De leefkeuken geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en via de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. TUIN; De voortuin is gelegen op het oosten. De voortuin is voorzien van een terras en een gazon. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping aan huis, gazon, terras, berging en achterom. INDELING EERSTE VERDIEPING; De eerste verdieping is ook voorzien van een mooie pvc-vloer. De woonkamer is ruim, open en licht en geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de werkkamer en via de dubbele openslaande deuren kom je op het terras. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreed je .v. de glazen schuifdeuren, dit is een ideale plek om thuis te werken. Het grote terras is gelegen aan de achterzijde van de woning, op het westen, en voorzien van beplanting en neutrale terras tegels. INDELING TWEEDE VERDIEPING; De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: - Energie neutraal - Energie label A++++ met 14 zonnepanelen - Parkeerplaats in de parkeerkelder; - Tuin en groot terras op het westen; - Op loopafstand van het centrum en het station; - Borg 2 maanden huur Lees meer Specificaties Max. huurperiode Voor onbepaalde tijd Bouw Soort Woningen Type Eengezinswoning Bouwjaar 2023 Algemeen Beschikbaarheid Vanaf Interieur Gemeubileerd Energie Energielabel A++++ CV-ketel bouwjaar 2023 Warmwaterpomp verwarming Ja Aanwezige isolatie Dakisolatie, spouwisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie Indeling Kamers 5 Slaapkamers 2 Aparte douche Ja Tuin Ja Balkon Ja Voorziening Parkeerplaats Ja Zonnepanelen Ja Afmetingen Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 140 m² Woninginhoud 453 m³ Tuin oppervlakte 50 m² Balkon oppervlakte 30 m² Lees meer