3 rooms house of 147 m² in Naaldwijk

Omschrijving Kerkstraat in Naaldwijk PER DIRECT: PRACHTIGE GEMEUBILEERDE 4-KAMERWONING & TUIN IN CENTRUM NAALDWIJK! Dit is een prachtige tussenwoning (monument) in centrum van Naaldwijk, met historische charme en modern wooncomfort. Dit is één van de oudste woningen van Naaldwijk (1938). Vroeger was deze woning verbonden aan de Oude Kerk/Oude Pastorie. De woning is volledig gemoderniseerd, maar met behoud van authentieke details, waaronder een open haard, balkenplafond en wijnkelder. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de Oude Kerk. Met deze perfecte ligging bent u binnen 1 minuut op het Wilhelminaplein met div. horeca en winkels. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar nabijgelegen dorpen en steden, binnen handbereik. - Internationale School Den Haag (ISH) binnen 30 minuten (20 km) met auto te bereiken. - British School in Den Haag in 13 minuten (5 km) met auto te bereiken. Indeling. Begane grond: Entree in de hal waar de meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer zijn. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en waterfonteintje. Entree in woonkamer, welke middels een riante raampartij aan de voorzijde, niet alleen over voldoende daglicht beschikt, maar ook een schilderachtig uitzicht op de Oude Kerk heeft. Met een balkenplafond, houthaard en natuurstenen vloer met vloerverwarming beschikt de woonkamer over een knusse sfeer. Via een moderne schuifdeur is er toegang tot de moderne keuken. De open keuken is van alle gemakken voorzien met dubbele spoelbak met mengkraan, nieuwe inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, alsmede koelkast en vriezer (beide uit jan. 2024). De keuken heeft een neutrale kleurstelling met visgraat tegels en inbouwspots. De originele balken, in combinatie met het stucplafond, zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Via het glazenluik op de vloer heeft u toegang tot de wijnkelder. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de achtertuin (Z) te bereiken, welke voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek. De zuidelijke achtertuin is ca. 15 m2 en ideaal voor de zonnige zomer, de tuin heeft een vrij uitzicht zonder inkijk. Er is een houten (fietsen)berging en achterom aanwezig. De afvalcontainers kunnen buiten de tuin geplaatst worden. De buitenruimte is eveneens bereikbaar via de extra hal, waar een vaste kastenwand voor extra bergruimte zorgt en een garderobe aanwezig is. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger, in een speciaal daarvoor ingerichte kast. 1e verdieping: De 1e verdieping is te bereiken via de vaste trapopgang. Hier bevinden zich twee (slaap)kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de 1e verdieping en beschikt over een historisch balkenplafond met eeuwenoude details én een geweldige badkamer en suite. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel, zwarte kranen, tweede toilet en designradiator. De toegang van de badkamer is zeker praktisch te noemen; de badkamer is niet alleen vanaf de slaapkamer, maar ook vanaf de overloop bereikbaar. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met kastenwand en inloopkast (met veel opbergruimte, kledingrekken) en toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via de vaste trap naar 2e verdieping waar een overloop is geplaatst en waar zich de afgesloten derde slaapkamer bevindt, uitgerust met historisch balkenplafond, Velux dakramen en bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel. Huurprijs: € 2.650,-- per maand. Waarborgsom: 1,5 maand huur. Overeenkomst: onbepaalde tijd,minimaal 12 maanden huren. Kenmerken: - Woning met histroische charme en modern wooncomfort en een prachtige ligging in het centrum van Naaldwijk. - Woonkamer/keuken, 3 slaap(werk)kamers, luxe badkamer, wijnkelder, tuin, balkon, berging. - Internationale School Den Haag (ISH) binnen 30 min. (20 km) met auto te bereiken, - British School in Den Haag in 13 minuten (5 km) met auto te bereiken. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (.v. hal en wc). - Geschikt voor een gezin. - Openbaar parkeren. - Veel opbergruimte. - Geen huisdier. Voor meer informatie of voor het maken van bezichtigingsafspraak, svp minimaal 12 maanden, minimum of 12 months Bouw Soort Woningen Type Eengezinswoning Bouwjaar 1938 Algemeen Beschikbaarheid Per direct Max. huurperiode minimaal 12 maanden, minimum of 12 months Interieur Gemeubileerd Energie Energielabel F CV-ketel Combi CV-ketel brandstof Gas CV-ketel bouwjaar 2007 Indeling Kamers 4 Slaapkamers 3 Aparte douche Ja Kelder Ja , 2m² Tuin Ja Tuin ligging Z Afmetingen Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 75 m² Woninginhoud 447 m³ Tuin oppervlakte 15 m² Lees meer