4 rooms apartment of 134m² in Amsterdam

Modern dubbel bovenhuis van 134 m² gelegen in de chique en rustige Johannes Verhulststraat in Oud-Zuid met een eigen opgang. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping. Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals; woon-leefkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, een apart (tweede) toilet en inpandig balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van geheel nieuwe apparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, ijskast en vriezer. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en vele inbouwkasten. Het zonnige appartement heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met overal eikenhouten parketvloeren en dubbele beglazing. INDELING: Via de trap komt u op de derde verdieping. Deze verdieping geeft u toegang tot het appartement. De gang geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder de eerste slaapkamer (. werkkamer) aan de voorzijde. Vanuit de hal betreedt u de woon-leefkamer, die is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De openslaande deuren bieden toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden en geven een mooi uitzicht in de diepe binnentuinen. De woonkamer is middels een prachtige stalen atelierdeur af te sluiten van de woonkeuken. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met bladafzuiging, vaatwasser en combi-oven. Deze verdieping beschikt tevens over een aparte wasruimte (voorzien van een nieuwe wasmachine en droger) en separaat toilet. Middels de trap komt u terecht op vierde verdieping. De gang biedt toegang tot de slaapkamers aan de voor -en- achterzijde, beide kamers beschikken over ruime inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. BIJZONDERHEDEN: - Gestoffeerd (inclusief wasmachine en droger); - Model-A contract, huurperiode voor onbepaalde tijd, 12 maanden; - Huurprijs € 5.000,- per maand excl. gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen; - Waarborg 2 maanden huur; - Beschikbaar per midden augustus; - Delers niet toegestaan; - Geen huisdieren toegestaan. LOCATIE: Gelegen in een van de mooiste en rustigste delen van de Concertgebouwbuurt, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Banstraat. Strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, waaronder scholen, winkels en musea op loopafstand. Nabij het Vondelpark, winkels en restaurants in de Cornelis Schuytstraat en de Zuidermarkt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein. Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich op 5 minuten lopen. Vlakbij bevindt zich de oudste Albert Heijn van de stad, net als een overweldigend aanbod van mooie middenstand, toprestaurants en leuke cafés. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.