6 rooms house of 268m² in Laren

Beschrijving Deze zeer sfeervolle villa is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Laren. De rondom gelegen tuin heeft een hoge heg en beplanting zodat u optimaal verzekerd bent van privacy. Er is een oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De entree tot de villa is afgesloten met een elektrisch toegangshek. INDELING Begane grond Ruime ontvangsthal met garderobe, trapopgang en toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als keuken. De riante woonkamer bestaat uit een zitkamer en aparte eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De zitkamer heeft een open haard en is, net als de keuken, voorzien van vloerverwarming. De gezellige keuken is direct verbonden met de woonkamer en heeft diverse ramen zodat u tijdens het koken altijd Eerste verdieping Op de overloop zijn diverse inbouwkasten. Totaal zijn drie ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft een hoekbad, douche, wastafel en handdoekradiatoren. Souterrain Het souterrain, met daglichttoetreding en een plafondhoogte van ruim 2,40 m, heeft een cv-ruimte, berging en een heerlijke grote open ruimte welke geschikt is als speelruimte, hobbyruimte of kantoorruimte. LIGGING De woning ligt aan het begin van een rustige straat grenzend aan de grootste winkelstraat van het dorp welke uitkomt op de Brink, het groene dorpshart met gezellige terrassen en park. Laren is een zeer sfeervol dorp met een groot en divers winkelaanbod met vele modezaken en speciaalzaken zoals poelier, cosmetica, chocolaterie, bakker, wijnwinkel, hoedenwinkel en meubelzaak. Niet voor niets komen mensen uit de wijde omgeving hier voor een dagje shoppen dat vaak eindigt op één van de vele terrassen of wordt afgesloten met een heerlijk diner in één van de vele restaurants. De supermarkten van Albert Heijn en Jumbo zijn een paar honderd meter verwijderd van de woning zodat u lopend de dagelijkse boodschappen kunt doen. Doordat het dorp wordt omgeven door bossen en heidevelden is de natuur altijd dichtbij. Voor basisscholen en middelbare school met tweetalig onderwijs hoeft u het dorp niet uit. Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. DIVERSEN perceeloppervlakte 590 m² gebruiksoppervlakte 268,30 m² garage/berging 15,8 m² (wordt niet mee verhuurd) energielabel B gemeubileerde verhuur huurprijs exclusief gas/water/electra waarborgsom 2 maanden huur ingangsdatum in overleg