4 rooms house of 130 m² in Merum

Beschrijving Introductie Oolderveste is meer, meer dan wonen alleen. Met cultuur en natuur binnen handbereik en stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand. Voor wie van winkelen, theater of film houdt, van watersport, rust en stilte van de natuur. Deze royale 2^1 kapwoning is fantastisch gelegen met veel faciliteiten in de buurt! De wijk geeft ruimte voor alles wat het leven te bieden heeft. Ruimte om te wonen, ruimte voor recreatie en ruimte voor rust en stilte. Centraal gelegen in het kloppend hart van Midden-Limburg verenigt met kwaliteit en sfeer uit het verleden met woon-, en leefcomfort van vandaag en morgen. De woning is duurzaam en afgestemd op de specifieke wensen van verschillende groepen uit de samenleving, voor jong en oud, voor starters op de woningmarkt en gezinnen met kinderen. Maar ook voor senioren die van hun welverdiende rust willen genieten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan de laatste eisen op het gebied van isolatie wat resulteert in lage energiekosten. De verbindingswegen A2, A73 en de Duitse grens zijn goed bereikbaar waardoor de woning ideaal ligt voor het woon,- en werkverkeer. Dit is leven zoals leven bedoeld is! Begane grond Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, is de royale woonkamer met open luxe keuken bereikbaar. De keuken met een apart eetgedeelte is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woning heeft een ruime tuin met terras, waar u heerlijk kunt vertoeven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage met oprit. 1e Verdieping Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet bereikbaar. 2e Verdieping Deze multifunctionele ruimte met dakkapel is voor vele doeleinden geschikt zoals studeer-, hobby, of speelkamer! Bijzonderheden Luxe en hoogwaardig afgewerkt; Energiezuinig; 3 ruime slaapkamers; Multifunctionele ruimte met dakkapel op de 2e etage; Royale tuin; Luxe keuken, toilet en badkamer; Garage met oprit; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.