7 rooms house of 294 m² in The Hague

Beschrijving Willemstraat 81, 2414 HL Den Haag // Gestoffeerd In het statige Willemspark, een van de meest charmante en centrale buurten van Den Haag, staat dit indrukwekkende en in 2022 gerenoveerde herenhuis aan de Willemstraat 81. Deze gewilde wijk staat bekend om haar monumentale panden, groene lanen en uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum, internationale organisaties, ambassades en diverse uitvalswegen. De woning ligt om de hoek van het Lange Voorhout, met in de directe nabijheid de Mauritskade-halte voor tram en busverbindingen. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar de charmante winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants van het historische centrum. De wijk combineert rust en elegantie met de dynamiek van de stad, en biedt bovendien perfecte bereikbaarheid richting Centraal Station, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Willemstraat 81 is een zeldzame kans om te wonen in een stijlvol, uitstekend onderhouden pand met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen én authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele schuifdeuren en sierlijke plafondafwerkingen op de eerste en tweede verdieping. Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u de hal, die toegang biedt tot een kelder, een modern gastentoilet en de stijlvolle woon- en eetkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en behoudt door de originele details een warme, karaktervolle uitstraling. De eetkamer staat in directe verbinding met een lichte serre, die zorgt voor een aangename overgang naar de keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een wijnkoeler en veel werk- en kastruimte. Vanuit de serre én de keuken heeft u toegang tot de beschutte stadstuin, waar zich tevens een praktische berging bevindt. Aanvullend comfort op de begane grond wordt geboden door vloerverwarming in de hal bij binnenkomst. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan de ruime en luxe badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Deze badkamer is tevens bereikbaar via de overloop, waar zich ook een separaat toilet bevindt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt niet alleen over een grote inbouwkast, maar is via klapdeuren verbonden met de achterliggende slaapkamer, waardoor deze ruimte flexibel inzetbaar is als en-suite kamer of kantoor. Op de tweede verdieping komt u via de overloop in een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad met bubbelbadfunctie, dubbele wastafel en inloopdouche. Deze badkamer is enkel toegankelijk via de overloop en wordt gedeeld door twee sfeervolle slaapkamers. Ook op deze verdieping is een apart toilet aanwezig, evenals een aparte wasruimte met wasmachine en droger. De zolderverdieping vormt een absolute bonus: een royale open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden – denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier is het comfort gewaarborgd met een eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Aanvullend comfort omvat een elektronisch alarmsysteem met sensoren over de volledige begane grond en eerste verdieping. De woning is daarnaast uitgerust met vier airconditioningunits. Bijzonderheden: 4/5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 aparte toiletten Woning beschikt over 4 airco's Wasmachine en droger aanwezig Gestoffeerd Elektronisch alarm aanwezig met sensoren op de volledige begane grond en eerste verdieping De gang is voorzien van vloerverwarming Energielabel C Parkeren in de straat mogelijk met een parkeervergunning Details: Huurperiode maximaal 3 jaar Diplomaten clausule voor de eigenaar Beschikbaar vanaf half juli Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV en internet Waarborgsom van 2 maanden huur