3 rooms house of 92m² in Utrecht

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor 12 maanden: Wil jij ook heerlijk zorgeloos wonen in Utrecht? Kom dan kijken bij deze ruime woning een fijne leefkeuken, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin! LOCATIE: De woning ligt in de Utrechtste Rivierenwijk nabij het water van de Vaartsche Rijn met zijn pleziervaart, wandelaars, fietsers en hippe horecavoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht is op korte fietsafstand evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Smaragdplein, de Rijnlaan, de Oosterkade en de Twijnstraat. Aan de overkant van het water heb je een breed aanbod aan horecavoorzieningen zoals Camping de Ganspoort, LE-EN, Klein Berlijn, Gist, de Watertoren, de Zagerij en het Ketelhuis in de oude Pastoefabriek. Het treinstation Vaartsche Rijn is ca. 5 minuten fietsen en met 10 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Uitvalswegen zoals de A2/A12/A27/A28, zijn in enkele minuten per auto te bereiken. Kortom een prachtig appartement met een fantastische ligging! INDELING: Begane grond: entree met separaat toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer welke overloopt in de open leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: Op deze verdieping kun je de wasmachine en drogen vinden. Ook is hier voldoende ruimte om je was te laten drogen. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar voor 12 maanden vanaf 1 maart 2026 Huurprijs is € 2300,- per maand; Waarborgsom 2 maanden huur; De woning is gemeubileerd; Huur is exclusief gas, water, energie, tv/internet en gemeentelijke (huurders) heffingen; Niet roken; Geen huisdieren; Geen woningdelers/ studenten; Voor een bezichtiging graag online reageren; Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!