4 rooms house of 75m² in Leiden

Beschrijving Unieke kans om te wonen in een bijzondere sfeer in het historische en kloppende hart van Leiden. Dit charmante volledig gemeubileerde huis is compleet gerenoveerd en heeft 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en de luxe van een privéparkeerplaats. Handig gelegen naast de "Haven" haven met verschillende winkels, restaurants en het aangename Singelpark in de buurt. Dit huis van 75m2 is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, mechanische ventilatie en energielabel A. De entree leidt naar een woonkamer met een houten parketvloer. De woonkamer biedt een moderne keuken, volledig uitgerust met nieuwe apparaten. De eetgedeelte is aan de voorkant terwijl de zithoek met slaapbank en OLED-tv aan de achterkant is. Een handige kast is verstopt onder de trap en er is ook een klein toilet naast de entree. De patio-deuren leiden naar de zonnige achtertuin op het zuiden en een aparte schuur van 8m2 met elektriciteit. De privéparkeerplaats ligt direct naast de achtertuin en is toegankelijk via een elektrisch hek met sleutel. De eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardig PVC-vloer. De master bedroom is uitgerust met een queensize bed en heeft een balkon op het zuiden. Een tweede slaapkamer wordt momenteel als studio gebruikt, terwijl de derde kleine slaapkamer naar behoefte kan worden ingericht: als tweede studio of als inloopkast, ook perfect voor een kind. Naast deze kamer vinden we een verborgen plek voor de wasmachine/wasdroger en ketel (2024). De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met lades, toilet en een handdoekradiator. Het huis wordt aangeboden voor € 2450,- per maand exclusief G/W/E/I: Beschikbaar vanaf 10 januari '26 Bezichtigingen mogelijk vanaf 10 december '25 Volledig gemeubileerd Huurprijs is exclusief een vast bedrag voor servicekosten van € 50,- per maand Geen huisdieren toegestaan · Roken niet toegestaan · Maximale huurperiode: 24 maanden · Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten · Borg gelijk aan 1,5 maanden huur Om in aanmerking te komen voor het aangeboden pand, dient u de volgende documenten in te dienen: Persoonlijke gegevens van de aanvrager en andere aanvragers: Kopie van geldig paspoort/identiteitskaart van de aanvrager en andere aanvragers (.p. uw burgerservicenummer doorhalen) Recent werkgeversverklaring (en) Kopie van 3 recente aaneengeschakelde loonstroken van de aanvrager (.p. uw sociale zekerheidsnummer doorhalen) Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop het salaris bijgeschreven wordt Kopie van bankpas Verklaring van verhuurder/manager/eigenaar/hypotheekhouder van de huidige woning met bevestiging van een goede betalingsgeschiedenis Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Persoonsgegevens) van uw gemeente