3 rooms house of 65m² in Leiden

Binnenkort komt deze heerlijke eengezinswoning beschikbaar. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een fijne tuin. Recent zijn kunststof kozijnen met  isolatieglas geplaatst. Daarnaast zijn het dak, de begane grond vloer en de gevels geïsoleerd. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zo rijdt u binnen 5 minuten de A44 op, ligt het winkelcentrum op loopafstand, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, bevindt de dichtstbijzijnde bushalte zich op loopafstand en fietst u eenvoudig naar het centraal station. Kookgasloos: In deze woning is koken op gas niet mogelijk. Er is een 2-fase krachtstroomgroep aanwezig. Let op: er is geen 3-fase krachtstroomgroep. Het maximale toegestane vermogen voor een kookplaat bedraagt 7,2 kilowatt. Wij adviseren u om u hierover goed te laten informeren door een leverancier. Indeling: Begane grond:  poort, voortuin met stenen berging, entree, tochtportaal met bergkast en meterkast, hal met toegang tot de gesloten keuken, toilet en een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan:  een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: het plaatsen van nieuwe sloten in alle deuren (met uitzondering van de poortdeur), keuring van gas, elektra en water, en het schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houd er rekening mee dat de aannemer tijdens de bezichtiging nog bezig kan zijn met bovengenoemde werkzaamheden. Â