6 rooms house of 190m² in Loenen aan de Vecht

Beschrijving VUL ALSTUBLIEFT HET KIJKVERZOEKFORMULIER IN OM EEN KIJKAFSPRAAK TE PLANNEN, TELEFOONS WORDEN NIET INGEPLAND!! - Prachtig, vrijstaand huis langs de Vecht met prive boothelling, oprit en veel luxe. Volledig gerenoveerd een paar jaar geleden van binnen en buiten en voorzien van een stijlvolle stoffering en authentieke details. Het huis heeft een grote woonruimte (koken, eten, wonen) aan de achterkant, en een ‘salon’ met open haard en uitzicht op de rivier aan de voorkant. Er zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers boven. Achter het huis is er een garage met een aparte stookruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping (groot gastenverblijf met daglicht). Indeling: Entree, ruime hal met trap naar de 1e verdieping, woonruimte (keuken, eetgedeelte en lounge) aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar een prachtige veranda met uitzicht op de zuidwestzijde van de tuin. Aan de voorkant van het huis is een woonkamer met open haard, baywindow en veel daglicht door het grote raamoppervlak. Boven zijn er de slaapkamers, 4 in totaal, met 2 aan de achterzijde en 2 aan de voorkant, allemaal goed van formaat, 2 badkamers, 1 met douche en 1 grote met ligbad (en aparte douche), alles zeer modern en verfijnd. Daarnaast is er een aparte toilet. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren met een Frans balkon, de slaapkamers aan de voorkant hebben een geweldig uitzicht op de rivier, de andere kijken uit op de goed onderhouden tuin. De tuin omvat ook een ‘rivier-tuin’ met een apart terras en een dek. De steiger is een perfecte plek om een boot tot 9 meter aan te leggen en biedt directe toegang tot een mooi en pittoresk gebied (bijvoorbeeld de Vecht en Loosdrechtse Plassen). De Vreelandseweg ligt parallel aan de Vecht en op ongeveer 20 minuten rijden van Amsterdam en Utrecht. Het is een rustige omgeving met weinig andere huizen in de buurt (allemaal vrijstaand) en slechts 5 minuten lopen van het oude dorpscentrum. Toch zijn privacy, natuur en water de sleutel elementen om het onderwerp te beschrijven. Geïnteresseerd? We laten u graag het huis zien en alle genoemde en niet genoemde details van deze geweldige plek. Details: Woonoppervlakte van 190 m2 (NEN 2580 gemeten) Ongemeubileerd Vrijstaand huis met grote tuin Energie label 3 slaapkamers 2 badkamers Tuin op het zuiden Aparte parkeergarage met opslag boven Huurvoorwaarden: Huurprijs € 5.950,- exclusief nutsvoorzieningen Direct beschikbaar voor een minimale termijn van 12 maanden (huurovereenkomst A) Borg 2 maanden Niet roken en geen huisdieren toegestaan Geen delen Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.