5 rooms house of 111m² in Almelo

Beschrijving Prachtige woning op het geliefde Indië terrein! Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO, de verhuurmakelaar van Twente! TE HUUR ALMELO, VOOR ONBEPAALDE TIJD In de 'hippe' wijk Indië gelegen, NIEUWBOUW ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING, met 3 slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), en gunstig op de zon gelegen tuin met houten schuur en achterom. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming en is voorzien van zonnecollectoren en een warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben (met uitzondering van de kosten voor vastrecht). INDELING: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar: ruime bergzolder die met wat aanpassingen als vierde slaapkamer kan dienen; tevens bevinden zich hier de aansluiting wasmachine en technische ruimte. KENMERKEN: Energienota-NEUTRALE-woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij NORMAAL GEBRUIK Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen Verwarming- en warmwatervoorziening .v. zonnecollectoren en warmtewisselaar Luxe keukenopstelling met vaatwasser en diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat met recirculatiekap. Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping Vloeren zijn afgewerkt op de begane grond en eerste verdieping Houten berging Zonneterras achterzijde Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 1 december 2025 voor onbepaalde tijd Minimale huurperiode 1 jaar ( voorkeur is minimaal 24 maanden) Huurprijs € 1.500,- per maand exclusief vastrecht aansluitingskosten Servicekosten € 50,- per maand Waarborgsom 1 maand huur Minimale inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur Huurder heeft geen negatief betalingsverleden ALGEMEEN Het Indië terrein is een nieuw stuk binnenstad met veel historie. Sfeer en inspiratie hier zijn absoluut de historische fabrieksgebouwen, de monumentale eiken, veel bestaand groen en het historisch wegenpatroon. De wijk trekt gezinnen, creatievelingen en ondernemers aan, er is veel ruimte voor vernieuwende initiatieven. Geïnteresseerd? Schrijf u in op ****** en stuur een kopie van uw legitimatie, drie recente loonstroken, uw arbeidsovereenkomst en een recente verhuurdersverklaring naar ******. Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.