4 rooms house of 120m² in Hoef en Haag

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 9 maanden: Deze heerlijke moderne tussenwoning met maar liefst 120m2 woonoppervlakte met een fijne woonkamer, moderne keuken, zonnige achtertuin, 2 ingerichte slaapkamers en een ruime zolder. OMGEVING: Hoef en Haag is een kindvriendelijk, gemoedelijk dorp met een zeer centrale ligging nabij de uitvalswegen A27 en A2. Utrecht bevindt zich op 20 minuten afstand. Den Bosch en Amsterdam liggen op ongeveer 30 en 45 minuten afstand. Het historische centrum van Vianen met veel leuke winkels en restaurants is slechts 2 kilometer fietsen. In Hoef en Haag zelf bevinden zich een dorpswinkel, kapperszaak, gezondheidscentrum, cafetaria, restaurant, basisschool en een supermarkt. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer voorzien van inbouw kast. Aan de achterzijde van de woning een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige tuin. De tuin is voorzien van achterom en schuur. Aan de voorzijde de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Trapopgang, 1e slaapkamer ingericht met een twee-persoonsbed en garderobe kast, 2e slaapkamer ingericht met een 1 persoonsbed en een kledingkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Tweede verdieping; Ruime zolder welke is ingericht als werkkamer/ logeerkamer met groot dakraam. BIJZONDERHEDEN: De woning is per 1 januari 2026 beschikbaar; De maximale huurperiode is 9 maanden Energielabel A; Woning is voorzien van zonnepanelen; Voorzien van vloerverwarming door de gehele woning; Twee wekelijkse schoonmaak €100,- . De huurprijs is exclusief voorschot G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); Waarbogsom 2 maanden huur; Niet roken; Geen katten (hond in overleg); Geen woningdelers; GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!