5 rooms house of 136 m² in Rotterdam

Beschrijving Heerlijk gemeubileerd gezinshuis met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin (ZO), gelegen in een ruim opgezette, rustige en groene straat, gelegen vlakbij het Lage Bergse Bos en ideaal gelegen ten opzichte van de North Anglia International School. Deze woning is voor 1 jaar beschikbaar. De Svendsenlaan bevindt zich middenin de kindvriendelijke buurt het Molenlaankwartier. Het winkelplein aan de Van Beethovensingel, diverse (basis-/middelbare) scholen en het Lage Bergse Bos zijn allemaal vlakbij. Sportverenigingen voor onder andere voetbal, hockey, cricket, honkbal, tennis en rugby liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. De Bergse Plassen en de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 20 minuten fietsafstand. Rotterdam The Hague Airport, Randstadrail en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Begane grond: Entree, portaal met garderobe, deur naar gang met inbouwkast en apart toilet, deur naar zeer zonnige, lichte en uitgebouwde woonkamer, afm. 10 x m, welke is voorzien van een royale schuifpui met direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin, welke is ingericht met eethoek en loungebank. De achtertuin is achterom bereikbaar en is voorzien van een berging voor fietsen . Door het daklicht in de uitbreiding komt er veel licht naar binnen en ontstaat er een speelse indeling met de halfopen keuken, welke is voorzien van koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je direct 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. De eerste slaapkamer, afm. ca. 3.73 x 4.10 m, en is voorzien van een 2 persoonsbed en een schuifwandenkast. De 2e slaapkamer, afm. ca. 2.84 x 2.10 m is eveneens aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. Momenteel is deze slaapkamer ingericht als baby/kinderkamer. De 3e slaapkamer, afm. ca. 3.73 x 3.20 m, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een stapelbed. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, 2e toilet, een douchecabine met thermostaatkraan, regendouchekop en glazen wand en apart een ligbad van 180cm. Er is in de badkamer mechanische afzuiging aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelplaats van wasmachine en droger. Deur naar 4e slaapkamer, afm. ca. 3.70 x 5.0 m, welke ook is voorzien van een 2 persoonsbed, een schuifwandenkast en een bureau. Iedere etage is voorzien van een airconditioning. Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik. Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 april 2025 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - De woning wordt verhuurd voor een huurtermijn van 1 jaar op basis van bepaalde tijd (model C) - Geen studenten/jongeren/delers toegestaan - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail - Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.