5 rooms house of 147 m² in Amsterdam

Beschrijving DIRECT BESCHIKBAAR Stade de Colombes, 1098 VT Amsterdam GEEN DELEN VAN HUURDERS Wij bieden in de Watergraafsmeer een prachtig gelegen semi-gestoffeerd 05 kamer huis van ongeveer 150 m2 met 04 slaapkamers verdeeld over 03 verdiepingen. Aan de voorkant is er privéparkeerplaats voor 02 auto’s en aan de achterkant is er een zonnige tuin op het zuidwesten met een steiger aan het water. Het huis is prachtig gelegen in de autovrije jongere woonwijk "Park de Meer". Aan de westkant van de buurt, volledig omgeven door het slimme natuurpark de Meer, ligt dit doodlopende gedeelte van de Stade de Colombes, ook wel bekend als de Gouden Kust. Aan de oneven zijde de bekende Stadsvillas en aan de zuidzijde dit herenhuis aan het water; een unieke plek in de stad waar een huis zelden beschikbaar is. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, deuren naar meterkast en gastentoilet met wastafel. Open keuken met eetgedeelte, een paar treden naar beneden naar de ruime lichte woonkamer met Franse deuren naar de tuin. De open volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de voorkant en biedt voldoende kastruimte en verschillende ingebouwde apparaten, zoals: een vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele oven inclusief stoomoven en koelkast met aparte vriezer. Zowel keuken als woonkamer hebben tegelvloeren met vloerverwarming. Eerste verdieping: Je bereikt de eerste verdieping via de trap in de hal. Via de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers aan de achterkant en 1 ruime slaapkamer aan de voorkant met hoge plafonds. De luxe badkamer is uitgerust met een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met lades eronder, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via de open trap kom je op de overloop met deuren naar de wasruimte/ interne opslag en de ruime studio slaapkamer op dit niveau. Er zijn 02 Franse balkons met een uitzonderlijk uitzicht op de tuinen en het water aan de achterkant van de woning. Dit niveau zou ideaal kunnen zijn voor een kantoor aan huis, om gasten te ontvangen, om 02 kinderen te laten delen of om een thuisbioscoop te creëren! Locatie: De buurt heeft een open en veranderlijk karakter en is omgeven door veel water en groen, aangelegd als een Ecopark. Je hebt een grote verscheidenheid aan (sport)faciliteiten, waaronder: Jaap's restaurant en terras, schaatsbaan met fitness, atletiekbaan, tennis, hockey, voetbal, enz. Ook is er om de hoek een groot "natuur speel" speelplein voor kinderen. De rustige straat - met alleen lokaal verkeer van bewoners van dit deel van de Stade - is kindvriendelijk en de buurt heeft een smaakvol en speels ontwerp. In de directe omgeving zijn: uitstekende scholen (Montessori, WSV, Dalton), mooie winkels, sportfaciliteiten, wegen (A1, A2 en ring A10), openbaar vervoer zoals bus 40, een metroverbinding naar het World Trade Center en tramlijn 19 naar het Centraal Station en Science Park. De speelsheid van de hoge plafonds en het split-level in de woonkamer geven het huis een aangenaam en sfeervol karakter met geweldig licht. Kortom, dit is een uniek object met veel woonruimte en uniek vanwege de locatie en de grootte. Zo'n huis is zeer uitzonderlijk binnen de Amsterdamse Ring en binnen fietsafstand van het centrum! Specificaties: • 05 kamer herenhuis • 04 slaapkamers • Woonoppervlak ca. 150 m2 • Ruime tuin met steiger aan het water op het zuidwesten • Opslag • Semi-gestoffeerd • Privé parkeren voor 02 auto’s voor het huis • Vloerverwarming • Zonnepanelen • Oplaadpunt voor auto aanwezig • Energielabel A • Model A huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Neem