6 rooms house of 170 m² in Utrecht

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 24 maanden: Een zeer goed onderhouden en volledig gemeubileerde moderne drive-in woning (bouwjaar 2005) met energielabel A, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in een geliefde woonomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer, royale moderne keuken, vier slaapkamers, zonnige achtertuin, drie balkons en een eigen garage. De totale woonoppervlakte is 170 m², de garage is 25m² en bergruimtes buiten 8m². Een internationale school is op slechts 10 minuten fietsen. OMGEVING: Wonen in de hippe wijk West (Wijk 01) van Utrecht, omgeven door water, natuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u: Laadpalen voor elektrische auto's, supermarkten, winkelcentrum, restaurants en cafés, als ook parken, scholen en kinderdagverblijven. De gezellige binnenstad en het station van Utrecht zijn op 5 minuten fietsen. De dichtstbijzijnde uitvalswegen bereikt u binnen 3 minuten met de auto. INDELING: Begane grond: Entree met fraaie tegelvloer en garderobe, separaat toilet, toegang tot de garage. Garage geschikt voor 1 auto en extra opslag, toegang tot een ruime slaapkamer met extra ruimte waar de wasmachine en droger zich bevinden, toegang tot de diepe en zonnige achtertuin, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime en zonnige woonkamer met open moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals afwasmachine, 6-pits gasfornuis met grote oven, combi koelkast/vriezer, toegang tot een klein balkon aan de achterzijde, verbonden met de tuin via een trap, ruime zithoek aan de voorzijde met extra eethoek met uitkijk op het hofje. Tweede verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Ruime master bedroom over de volledige breedte van de woning, voorzien van kingsize bed (1.80x 2.10) met instelbare functies en een grote garderobekast, twee extra slaapkamers aan de voorzijde, beide met bed, kledingkast en toegang tot het derde balkon. Badkamer voorzien van tweede toilet, douche en dubbele wastafels. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per 16 juni 2025; De huurperiode is een vaste periode van 24 maanden; Huurprijs is € 3395,- per maand; Waarborgsom 1 maand huur € 3395-; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); De woning is volledig gemeubileerd; Energielabel A; Parkeergelegenheid voor de deur en een eigen garage met opslagruimte; Niet roken, ook niet in de tuin; Geen woningdelers/studenten toegestaan GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!