5 rooms house of 135m² in Maastricht

Beschrijving Maastricht (Randwyck) – in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Randwyck aan het Romerodomein gelegen moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met ruime woonkamer, separate woonkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers, zonnige tuin, garage en eigen oprit op loopafstand van het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht MUMC+ en het Provinciehuis Limburg en op slechts 7 fietsminuten afstand van het centrum van Maastricht. Vanwege afwezigheid kan de woning bezichtigd worden vanaf 18 augustus. GEEN KAMERVERHUURVERGUNNING; kortom geen mogelijkheden voor woningdelers of studenten. Algemeen De twee-onder-een-kap woning met ruime voortuin, oprit en garage is gelegen aan het rustige Romerodomein (woonerf). Moderne separate lichte keuken met deur naar zonnige tuin, ruime woonkamer met tuindeur, flinke tuin op het zuiden, op de eerste etage drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Op de tweede etage (via vaste trap) bevindt zich de vierde slaapkamer en een separate berging met witgoedaansluiting en cv-ketel. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een deur naar de garage en poort naar de straat. Totale perceel 334 m2. Begane grond gehele benedenverdieping voorzien van een moderne grijze tegelvloer; entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en moderne glazen toegangsdeur naar de woonkamer; toiletruimte voorzien van hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje; royale, lichte woonkamer (33,9 m²) met veel raampartijen en openslaande deur naar de tuin; zonnige lichte woonkeuken (18 m2) met moderne keukenopstelling (kookeiland) met veel kastruimte, openslaande deur naar tuin en voorzien van inductiekookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping gehele eerste verdieping voorzien van laminaatvloer; vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer; slaapkamer 1 (ca.8,4 m²); slaapkamer 2 (ca.16,4 m²); slaapkamer 3 (ca.8,1 m2); vaste trap naar zolderverdieping; moderne badkamer met raampartij voorzien van een wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Tweede verdieping gehele tweede verdieping, uitgezonderd cv ruimte, voorzien van laminaatvloer; hal met toegangsdeur tot 4e slaapkamer en berging; slaapkamer 4 (16 m2); ruime berging met cv combiketel en witgoedaansluitingen. Buitengedeelte: zonnige omheinde tuin op het zuiden, welke te bereiken is via een tuindeur vanuit zowel de woonkamer als de keuken; terras met grasveld en vaste beplanting; toegangspoort naar de straat; deur naar de garage. Garage bereikbaar via de oprit van de woning middels een kantelpoort en bereikbaar via toegangsdeur vanuit de tuin; voorzien van elektra. Bijzonderheden Geen kamerhuurvergunning aanwezig; Servicelasten 70 Euro per maand.