5 rooms house of 130 m² in Amsterdam

Beschrijving Prachtig gerenoveerd familiehuis in kindvriendelijke buurt – Per direct beschikbaar English below INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een modern separaat toilet. De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is luxe afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een vierpits gasfornuis. Via de schuifpui, die is voorzien van zonwering, bereikt u de zonnige achtertuin met schuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim opgezet en bevat twee dakramen die elektronisch te sluiten zijn. De andere slaapkamer beschikt over een zeer ruime inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, een regendouche met glazen deur en een wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt toegang tot de overige twee slaapkamers en een tweede wasruimte. De twee ruime slaapkamers bieden diverse mogelijkheden voor thuiswerkers of gezinnen. In de zijruimte bevinden zich een wasmachine en droger, een separaat toilet en een wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming. LIGGING De Roeselarestraat is gelegen in de wijk Nieuw-Sloten-Noordwest, een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast bent u met de fiets binnen korte tijd in het bruisende centrum van Amsterdam. De nabijheid van uitvalswegen maakt de locatie ideaal voor woon-werkverkeer. PARKEREN In deze buurt geldt betaald parkeren (parkeervergunning), en er bevinden zich enkele elektrische laadpalen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1995 Volledig gerenoveerd en instapklaar Vloerverwarming op de begane grond Volledig gemeubileerd aangeboden Riante tuin op het zuidwesten Energielabel A Volledig geïsoleerd Kale huurprijs: € 2.800 Borgsom: Twee maanden huur Contract: Minimaal 12 maanden Beschikbaar vanaf: Per direct Exclusief nutsvoorzieningen Beautifully Renovated Family Home in a Child-Friendly Neighborhood – Available Immediately LAYOUT Ground Floor: Upon entering, you step into the spacious hallway with a modern separate toilet. The generous living room at the rear features underfloor heating and large windows that allow for abundant natural light. The open kitchen is luxuriously finished and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination microwave oven, dishwasher, and a four-burner gas stove. The sliding doors, fitted with sunshades, provide access to the sunny backyard with a storage shed. First Floor: This floor features two spacious bedrooms and a luxuriously finished bathroom. The rear bedroom is very spacious and includes two electronically controlled skylights. The second bedroom features a large built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a toilet, a rain shower with a glass door, and a vanity unit with mirror lighting and heating. Second Floor: The attic floor provides access to the remaining two bedrooms and a second laundry room. The two spacious bedrooms offer various possibilities for home workers or families. In the side room, you will find a washing machine and dryer, a separate toilet, and a vanity unit with mirror lighting and heating. LOCATION Roeselarestraat is located in the Nieuw-Sloten-Noordwest district, a child-friendly area with various amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and public transport options are within walking distance. Additionally, you can reach the vibrant center of Amsterdam by bike in no time. The proximity to major roads makes this an ideal location for commuters. PARKING Paid parking (permit required) applies in this area, and several electric charging stations are available nearby. HIGHLIGHTS Built in 1995 Fully renovated and move-in ready Underfloor heating on the ground floor Fully furnished Spacious southwest-facing garden Energy label A Fully insulated Base rent: € 2,800 Deposit: Two months' rent Contract: Minimum 12 months Available from: Immediately Excluding utilities