4 rooms house of 80 m² in Utrecht

Beschrijving GRAAG ALLEEN VIA ADVERTENTIE REAGEREN! Een prachtige moderne eengezinswoning van ca. 80m2 met tuin en dakterras. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Lombok, met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand is de gezellige Kanaalstraat en het nieuwe winkelcentrum Groeneweg gelegen. In de wijk zijn er diverse leuke restaurants nabijgelegen. Het centraal station en de gezellige binnenstad zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is in 2018 geheel voorzien van nieuw stucwerk en een fraaie houten vloer op de begane grond en eerste verdieping. En in 2020 is de woning evenals voorzien van een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Begane grond: Entree, hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de ruime woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en een zitgedeelte. De moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens beschikt de keuken over een dakraam waardoor er veel lichtinval is. De keukendeur geeft toegang tot de knusse stadstuin met berging. Op de begane grond is een bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop is toegankelijk middels een schuifdeur en geeft toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. Tevens is vanaf de overloop de moderne badkamer toegankelijk, deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Door een dakvenster is er ook in de badkamer toegang van daglicht. Bijzonderheden: per 1 februari 2025 beschikbaar; huurprijs; €1.750,- excl; woonoppervlakte: ca. 80m2; geschikt voor een alleenstaande of een stel/gezin; niet geschikt voor woningdelers!; 3 slaapkamers; huurovereenkomst: minimaal 12 maanden; deels gestoffeerd huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto. waarborgsom: 2 maanden huur. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.