3 rooms house of 72m² in Utrecht

Beschrijving Hele fijne, luxe en gemeubileerde woning met twee slaapkamers in de geliefde buurt Oudwijk. De woning wordt momenteel verduurzaamd en voorzien van betere isolatie (dak en vloer) en zonnepanelen. Dit zal de maandelijkse lasten voor de huurder verlagen en het leef comfort vergroten! Aan de Oudwijkerveldstraat is deze moderne en uitstekend onderhouden woning te huur voor een periode van 24 maanden. De winkels en restaurantjes van de Burgemeester Reigerstraat evenals het Wilhelminapark liggen op steenworp afstand. Oudwijk kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, rust, gezelligheid, en met voorzieningen op loopafstand. Het bruisende, oude centrum van Utrecht en het Centraal station is op loop-/fietsafstand gelegen. Het is hier heerlijk wonen! Begane grond: Entree in de hal met een meterkast en een met modern toilet met fonteintje. Via een schuifdeur kom je in de zonnige woonkamer met als verlenging van het woongenot , een moderne, op maat gemaakte, open keuken. Vanuit de woonkamer kun je door middel van openslaande deuren, de stadstuin in, welke gelegen is op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, een wasmachine en een droger. Hier is ook nog een ruime bergkast. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop van waaruit de twee slaapkamer te bereiken zijn. De slaapkamer aan de straat kant heeft een slaapbank en een vast bureau op maat gemaakt. De slaapkamer aan de tuinkant heeft een tweepersoonsbed en een garderobekast. Via deze slaapkamer kom je in de badkamer met een fijne douche en badkamermeubel. Tot slot is er een vliering aanwezig. Hier bevindt zich de CV- installatie. Bijzonderheden: De woning is comfortabel, mooi afgewerkt en keurig onderhouden; Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; Gemeubileerd en gestoffeerd; Geschikt voor werkend stel of alleenstaande; Geen woningdelers; Momenteel zijn/worden er werkzaamheden uitgevoerd om de woning te verduurzamen waaronder, dak- en vloerisolatie en het plaatsen van zonnepanelen. Dit zal leiden tot een gunstiger energielabel en lagere stookkosten voor huurder(s); Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; Oplevering: kan per direct/ in overleg. Afmetingen: Woonkamer 775 x 320 cm (hoogte 297 cm) Open keuken 423 x 195 cm Slaapkamer 309 x 236 cm Slaapkamer 377 x 319 cm Badkamer 300 x 88 cm