4 rooms house of 92m² in Loosdrecht

Beschrijving 123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi biedt aan: Vrijstaande woning met eigen aanlegsteiger aan de Loosdrechtse Plassen! Ontdek het comfort van deze stijlvolle woning, gelegen op het chaletpark "Smalland" in Oud-Loosdrecht. Met een eigen aanlegsteiger en directe toegang tot het vaarwater, biedt deze woning een ideale omgeving voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een gezellige en sfeervolle woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiginstallatie en combi-oven. De woning heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de mooi aangelegde tuin rondom de woning. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren en/of een houtkachel, waarmee de intieme huiselijke sfeer helemaal compleet wordt gemaakt. De woning is verder voorzien van een luxe netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met een wasmachine en een droger. Daarnaast heeft de woning 1 slaapkamer en is er een ruimte voor een logeerkamer of extra ruimte voor kasten of een thuiskantoor. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaarheid: Per 1 april 2026 Huurprijs: € per maand Huurperiode: Maximaal 24 maanden, diplomatenclausule Waarborgsom: € Woonoppervlak: 95m² Exclusief gas/water/licht/internet/tv en gemeentelijke gebruikersheffingen Gestoffeerd Inschrijven mogelijk Parkeerplaats op eigen terrein Ruime aanlegsteiger voor een boot Onder voorbehoud gunning eigenaar Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je de jaarcijfers van twee volledige boekjaren van een erkende accountant / boekhouder nodig. Chaletpark "Smalland" : Afgesloten met slagboom, exclusief voor bewoners Eigen jachthaven voor bootliefhebbers Speelterrein voor kinderen en voetbalveldje Gemeenschappelijke rust en veiligheid Oud-Loosdrecht en Omgeving: Watersportdorp met jachthavens, restaurants en terrassen Natuurgebieden voor rustige kano- en sup-ontdekkingen Bossen van het Goois Natuurreservaat voor wandel- en fietstochten