5 kamers huis van 146m² in Nijmegen

Beschrijving In de wijk 'Zuiderveld', gelegen op korte afstand van het winkelgebied van Nijmegen Noord en het centrum van Nijmegen zelf, met veel winkels en supermarkten, maar toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen A325 en A15, bieden wij nu dit gloednieuwe, gemeubileerde 3-slaapkamer gezinshuis aan. Dit pand is beschikbaar voor een periode van 12 maanden, op basis van de diplomatieklausule. Het pand is gelegen in een woonwijk met veel gemeenschappelijk groen en speelvelden voor kinderen. In de hele buurt is er veel openbaar groen en speelvelden voor kinderen. Parkeren in de omgeving is gratis, openbaar vervoer is om de hoek (bus) of via treinstation Nijmegen Lent, dat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanuit dit treinstation is er een directe treinverbinding met treinstation Arnhem Zuid, waar de Rivers International School te vinden is. Het centrum van Nijmegen is in ongeveer 15 minuten per fiets te bereiken. Het huis zelf is gebouwd in 2020 en heeft maar liefst 148 m² oppervlakte. Vanwege het bouwjaar heeft het huis een energielabel A. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken en een grote, gezellige woonkamer. Boven is er een luxe badkamer met een regen douche en een badkamer. Verder biedt het een afgesloten achtertuin met terras en schuur. Indeling: Entree/hall met garderobe, toilet met wastafel. Erg grote woonkamer met ruime open keuken met kookeiland. Verder is de keuken volledig uitgerust met koelkast/vriezer, oven, Bora-kookplaat, vaatwasser en kooktoestel. Aan de achterkant van het pand bevindt zich de zithoek. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk via openslaande deuren. De afgesloten achtertuin heeft een schuur, terras en achterom. Voor de warme zomerdagen is er een op afstand bedienbare zonwering bevestigd aan de achterzijde van het huis, die schaduw biedt op het terras en helpt om het huis koel te houden tijdens die dagen. 1e Verdieping: Overloop die toegang geeft tot alle kamers. Niet minder dan 3 slaapkamers. 1 master slaapkamer met een comfortabel boxspringbed, airconditioning en inloopkast en 2 slaapkamers aan de voorkant. Deze kamers worden momenteel gebruikt als kinderkamers. De eigenaren nemen de kinderbedden mee. Eigenaren staan open voor het bespreken van de indeling van de kamers met huurders (bijv.: het bureau bevindt zich momenteel op de 2e verdieping maar kan indien gewenst naar beneden worden verplaatst en/of volwassen bedden kunnen worden geplaatst) één met een bureau. Luxe en grote badkamer met dubbele wastafel en opslag met kasten, ligbad, aparte regen douche en 2e toilet. 2e Verdieping: Open overloop die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. De wasmachine en droger zijn ook hier te vinden. Bijzonderheden: Modern 3-slaapkamer gezinshuis Gemeubileerd afleveringsniveau Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk Moderne keuken en badkamer Zeer gunstige locatie Energielabel A Beschikbaar voor 12 maanden op basis van de diplomatieklausule De geadverteerde huurprijs is per maand en exclusief de maandelijkse kosten voor g/w/e, gemeentelijke belastingen en kabel/internet. Heb je interesse in deze tijdelijke woning? Neem dan