7 rooms house of 219 m² in Laren

Beschrijving Te huur per 1 juli: Bijzonder sfeervolle en recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een steenworp afstand van het centrum van Laren. Het formaat (219m2, exclusief 40m2 garage en berging) op deze locatie is bijzonder uniek. Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s. Een rijke keuze aan gezellige restaurants, horecagelegenheden, winkels en het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Hilversum zijn prima bereikbaar alsmede de Internationale School. Indeling: BEGANE GROND Entree, ruime hal met toegang tot de studeerkamer, televisiekamer en keuken. Vanuit de de keuken en TV-kamer heb je toegang tot de zeer lichte en ruime woon- eetkamer (ca.63m²). In de hal een ruim apart toilet. De TV-kamer heeft openslaande deuren naar de woonkamer en is uitgersuts met een klassieke gashaard met afstandbediening. De keuken is voorzien van alle gemakken (vaatwasser, magnetron, douchekraan, aparte keukenboiler, en vermaler) en een nieuwe Falcon (AGA fabriek) inductie gasfornuis met 3 ovens. De benedeverdieping is voorzien van vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot een ruim voorraadhok en de kelder van 8m2 (stahoogte). EERSTE VERDIEPING Via een ruime/brede vaste trap vanuit de hal bereikt men de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (16m2) aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterkant (14 en 8m2) de nieuwe klassieke badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping (zolder). De badkamer heeft een groot ligbad, een zeer ruime inloopdouche met galzen schuiwand en dubbele wastafels met ruime kastruimte en weggewerkte opbergmogelijkheden voor de vuile was. De badkamer is in zijn geheel voorzien van hoogwaardige klassieke kranen en een handdoek radiator. Het 2e toilet is onderdeel van de badkamer maar afgescheiden door een muur. TWEEDE VERDIEPING Deze royale zolderkamer (15m2) heeft een eigen badkamer met douche, wasbak en toilet. Tevens is het afgesloten CV hok gesitueerd op de bovenste verdieping. GARAGE De 30m2 garage biedt ruimte aan 1 auto, maar ook aan alle andere zaken die u liever niet in de woning bewaard. In de garage bevinden zich ook de wasmachine en wasdroger als ook een toilet voor werklui. De garage heeft een kastenwand waar veel spullen in kunnen. De garagedeur heeft een elektrische bediening. DE TUIN De rustige tuin aan de achterzijde heeft de gehele dag zon en is om-muurd. De Singertuin en het Singer theater zijn uw buren. De kindvriendelijke tuin is voorzien van een zeer grote Salta trampoline en een speeltoestel. Tevens is er een opbergsschuur aanwezig voor de nodige tuinspullen. Aanwezig blijven twee nieuwe dekchairs met kussens. De tuin heeft een ingebouwde sproeiinstallatie. De gehele woning is voorzien van een zeer uitgebreid alarmsysteem, brandmelders en koolmoxidemelders. Het tuinhek voor heeft een elektrische afstandbediening en een loophek. Huurvoorwaarden: Maximale huurperiode is 12 maanden Beschikbaar per 1 juli 2025 De woning wordt gestoffeerd verhuurd De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet-tv en gemeentelijke heffingen Onder voorbehoud gunning eigenaar Waarborgsom 2 maanden