4 rooms house of 110m² in Harderwijk

Beschrijving Introductie In het zuidelijke deel van Harderwijk, in de fraaie woonwijk Muziekland in Drielanden, ligt deze hoekwoning in 30-er jaren stijl. Deze jonge woning is voorzien van een voor- en achtertuin, met achterom en een vrijstaande houten berging. De woning is knus maar toch ruim. Met een open keuken op de begane grond en een dakkapel bij een van de slaapkamers heb je voldoende woonruimte voor jouw gezin. Overigens is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen; ook als starter of senior kun je hier prima uit de voeten. Harderwijk kent een lange historie en dat is goed terug te zien in de pittoreske binnenstad, waar vele toeristen jaarlijks een bezoek aan brengen, veelal gecombineerd met een dagje Dolfinarium. Naast dit bruisende en charmante karakter zijn er, niet onbelangrijk, ook tal van voorzieningen in Harderwijk. Je bent bijvoorbeeld binnen 7 minuten met de fiets bij het treinstation of binnen 2 minuten met de auto op de snelweg. Ook is een busverbinding na ongeveer 10 minuten lopen te bereiken. Voor je eerste levensbehoeften hoef je de wijk echter niet eens te verlaten. Er zijn namelijk onder andere een supermarkt, pinautomaat, apotheek, sportcentrum, basisscholen en een nabijgelegen bedrijventerrein aanwezig. Voor iedereen wat wils in Drielanden. Even genoeg gezien van Harderwijk? Binnen een half uur ben je in Amersfoort, Almere of Zwolle en weer een half uur later bevind je je al in de hoofdstad van Nederland: Amsterdam. Ben je op zoek naar rust of recreatie, dan ligt het uitgestrekte natuurgebied de Veluwe als het ware in je achtertuin. Ook ligt het IJsselmeer op een steenworp afstand voor de fanatieke watersporter. Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken en woonkamer met open trapopgang en toegang tot de achtertuin. Tevens tref je hier de geheel nieuwe, open keuken aan. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is gelegen op het zuiden. 1e Verdieping Aan de overloop liggen drie slaapkamers, waarvan 'n is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, vaste wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De zolderkamer is voorzien van een groot dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Bijzonderheden Leuke hoekwoning; Tuin op het zuiden; Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; De woning heeft een mooie uitstraling. Geheel voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Optimale isolatie. Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.