5 rooms house of 115 m² in Waalwijk

Beschrijving 928543 Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: 1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen 2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen 3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? 4. Het gezamenlijke netto maandinkomen 5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? 6. De reden van verhuizing 7. Per wanneer u de woning wilt betrekken ************************************************ Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: Te koop: Ruime eengezinswoning aan de Mr. Mackaystraat 4, Waalwijk Ben jij op zoek naar een instapklare woning die recent van binnen is verbouwd en veel ruimte biedt voor het hele gezin? Deze prachtige eengezinswoning aan de Mr. Mackaystraat 4 in Waalwijk is in 2022 van binnen volledig gerenoveerd (met uitzondering van de badkamer en het toilet) en biedt moderne en comfortabele woonruimte. Bovendien beschik je over een privé parkeerplaats, wat in deze buurt een groot voordeel is! Kenmerken en extra faciliteiten van de woning: Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 175 m² Aantal slaapkamers: 4 Tuin: Zonnige achtertuin met terras en berging Privé parkeerplaats: Ruimte voor 2 kleine of 1 grote auto Beschikt over zowel deurbel camera, als beveiligingscamera in de achtertuin met schriklicht en alarm Recent vernieuwde CV-ketel (2024) Indeling: De woning is in 2022 grondig verbouwd, waarbij de open keuken een prominente rol speelt in het creëren van een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om te koken en te socializen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van het huis. Hier is een grote open inloopkast ingebouwd om de ruimte zo goed mogelijk te benutten. De badkamer en het toilet zijn in oorspronkelijke staat, maar goed onderhouden. De tweede verdieping is verrassend groot dankzij de verbouwing van de zolder tot een volwaardige woonzone. Deze extra grote kamer, voorzien van een dakkapel, biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, en de berging biedt ruimte voor tuinspullen of fietsen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privé parkeerplaats bij de woning. Hierdoor heb je altijd gegarandeerd plek voor twee kleine auto's of één grote auto, wat vooral in de avonduren een groot voordeel is aangezien de straat vaak vol staat en er moeilijk voor de deur geparkeerd kan worden. Ligging: De Mr. Mackaystraat is een rustige, groene en kindvriendelijke straat in een gewilde wijk van Waalwijk. Scholen, speeltuinen en winkels zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, en de uitvalswegen naar de A59 en A2 liggen op een steenworp afstand. Hierdoor ben je snel in nabijgelegen steden zoals ’s-Hertogenbosch (11 minuten) of Tilburg (16 minuten). Daarnaast is het gelegen aan de rand van de stad, waardoor een rustige woonomgeving wordt gecreëerd en de prachtige Loonse- en Drunense duinen op loopafstand te bereiken zijn. Bijzonderheden: Start huur mogelijk vanaf 1 april 2025 Woning wordt gestoffeerd verhuurd Mogelijkheid tot gebruik van enkele nog aanwezige meubels zoals . een slaapbank Geïnteresseerd in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze comfortabele en gezellige eengezinswoning! Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 14 maanden Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag .) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. ************************************************ Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u