5 rooms house of 120m² in Roermond

Beschrijving Gasloos en duurzaam wonen in de nieuwbouwwijk Roerdelta, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Roermond. Deze instapklare woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde kamer gerealiseerd kan worden. Welkom in deze populaire nieuwbouwwijk, nabij de Roer en de ECI Cultuurfabriek. Er is een basisschool op loopafstand, net als de historische binnenstad met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Watersportliefhebbers lopen naar de jachthaven en verder woon je op iets meer dan 1 kilometer fietsen van het trein-/busstation. Hier, in Roerdelta, geniet je volop van de rust en de vele voorzieningen in de directe nabijheid. Begane grond: Hal met de meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin. half open moderne keuken welke is voorzien van een inbouw koelkast, 4 pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste 2 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van zwevend toilet, elektrische handdoekenradiator, inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de overige 2 ruime slaapkamers. Overname: De opmaat gemaakte raamdecoratie in gehele woning, hordeur en de bestrating in de tuin worden voor € 2500,- te overname aangeboden. Bijzonderheden: Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Verwarming via een warmtepomp (Ecodan) en een WTW-installatie Kunststof kozijnen met HR+++ glas Pvc-vloer op alle verdiepingen Energielabel A+++ Voorzien van zonnepanelen. Verbruik water en elektra van de huidige huurder bedraagt circa € 50,- per maand. Huurgegevens: De huurprijs excl. water en Electra bedraagt € 1529,- De waarborgsom bedraagt eenmalig € 3000,- Wij werken conform het toewigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******