8 rooms house of 242m² in The Hague

Beschrijving IDEAAL FAMILIEHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN IN HET POPULAIRE BENOORDENHOUT In een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Benoordenhout ligt dit prachtig volledig gerenoveerde familiehuis met zowel een voor- als achtertuin. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een van de mooiste locaties van Den Haag. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Van Hoytemaplein, het Centraal Station, gezellige winkels, restaurants, supermarkten en de groene parken Haagse Bos en Arendsdorp. Daarnaast zijn er goede scholen en sportclubs in de directe omgeving, en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het originele jaren ’20-pand heeft zijn karakteristieke charme behouden, maar is recent volledig vernieuwd – met oog voor detail en kwaliteit. Dankzij de hoge plafonds, brede maatvoering en grote raampartijen is het huis bijzonder licht en ruimtelijk. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree met tochtseparatie, ruime hal met wc en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin (middag-/avondzon) en staat en-suite in verbinding met de eetkamer en serre, eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin (ochtend-/middagzon). De nieuwe open keuken met vloerverwarming is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder zowel een (stoom) oven als een magnetron/oven combinatie. De keuken biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met wc en fonteintje, een grote slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Mesdagstraat, een tweede slaapkamer en een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een volledig nieuwe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met wc, twee ruime slaapkamers met balkons aan voor- en achterzijde, een kleinere derde slaapkamer een opbergkamer en een moderne badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele wastafel, wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 242 m² Huurprijs is excl. g/w/e Contract type C Volledig gerenoveerd in 2024 Voor- en achtertuin Authentieke details behouden (ornamenten plafonds, suite separaties, paneeldeuren, glas in lood, terrazzo) Ventilatiesysteem door het hele huis Nieuwe keuken, wc's en badkamers Geïsoleerd dak, HR+ dubbel glas en 13 zonnepanelen Energielabel B Goede scholen en sportclubs in de buurt Nabij groene parken zoals het Haagse Bos en Arendsdorp Oplevering in overleg Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan.