6 rooms house of 179m² in Maastricht

Beschrijving DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR KAMERDELING/ STUDENTENVERHUUR In het charmante stadsdeel Wijck/ Sint Maartenspoort ligt dit karakteristiek herenhuis. Deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning ligt op 5 minuten loopafstand van het bruisende uitgaans-/winkelgebied van Wyck, met talloze winkeltjes, terrassen, cafés, hotels en restaurants. en dicht bij het stadscentrum van Maastricht. De bereikbaarheid ten opzichte van in/-uitvalswegen, de A2, openbaar vervoer en het MUCM+ is uitstekend. INDELING: Parterre: Entree naar de fraaie hal, welke is voorzien van een hardstenen vloer. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, verdiepingstrap en kelder/souterrain. De sfeervolle woonkamer (7.70 x 3.77) is geheel voorzien van een plankenvloer. Via de openslaande tuindeuren bereikt men eerst het knusse terras en via de trap komt men in de op het Westen georiënteerde en goed onderhouden stadstuin (ca. 17 meter diep). De moderne leefkeuken (3.55 x 2.50) met tweezijdig opgestelde, luxe aanbouwcombinatie is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koel/ vriescombi, oven en magnetron en heeft uitzicht op de tuin. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt men drie slaapkamers, respectievelijk 4.10 x 3.25 met terras aan achterzijde, 2.50 x 3.00 (ideaal als kleed- of kantoorruimte) en 3.45 x 3.30 met balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede toilet met dito hangcloset. Tweede verdieping: Via de bordestrap bereikt u de tweede verdieping. Aan de overloop grenzen respectievelijk slaapkamer 4: 3.47 x 5.00 en slaapkamer 5: 2.75 x 3.10 Souterrain: Het huis is grotendeels onderkelderd, heeft drie separate ruimtes en biedt ook toegang tot de tuin. BIJZONDERHEDEN: • Geheel voorzien van plafond en muurverlichting • Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd • Verdiepingen allen voorzien van luxe laminaatvloer • Ruim voldoende parkeergelegenheid ter plaatse: betaald parkeren alsook parkeren voor vergunninghouders. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande is slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.