4 rooms house of 148m² in Maastricht

Beschrijving Omschrijving Ideaal gelegen en volledig gerenoveerd woonhuis aan de Meerssenweg 328 (voorheen bekend als 328A, 328B en 328C) in Maastricht. Dit karakteristieke pand biedt comfortabel wonen in een prettige en goed bereikbare omgeving. De genoemde oppervlakten betreffen de hele woning. De woning is gelegen aan de rand van Maastricht, in een levendige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving zonder vergunning. De woning wordt momenteel gebruikt en verhuurd als één geheel woonhuis, maar beschikt over de faciliteiten om eenvoudig te worden ingedeeld in drie zelfstandige studio’s. Iedere verdieping is voorzien van een eigen keuken en badkamer, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonvormen. De onderste verdieping kan daarbij uitstekend dienen als woonkamer, terwijl de overige verdiepingen gebruikt kunnen worden als slaap- of werkruimtes. Renovaties en staat van onderhoud Vanaf 2019 is het gehele pand grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Nieuwe keukens en badkamers Nieuwe vloeren Vernieuwing van de elektrische installatie Plaatsing van een Velux dakvenster Vernieuwing van boeiboarden en dak dakkapel Aanleg en verbetering van de achtertuin Vervanging van houten kozijnen door kunststof kozijnen met dubbel glas CV-ketel (2016) geplaatst in de kelder (toegang via de achtertuin) Isolatie van de keldervloer met glaswol Dankzij deze renovaties verkeert het pand in een goede staat van onderhoud en is het direct klaar voor bewoning. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin, een fijne plek om te ontspannen – een waardevolle toevoeging voor bewoners. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd sinds 2019 Momenteel verhuurd en gebruikt als één woning Voorzien van faciliteiten voor drie zelfstandige studio’s Flexibele indelingsmogelijkheden Onderste verdieping geschikt als woonkamer Goede bereikbaarheid Voorzieningen op korte afstand Parkeren zonder vergunning Achtertuin aanwezig Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.