3 rooms house of 102 m² in Groningen

Beschrijving Per 1 februari beschikbaar, deze sfeervolle ruime schipperswoning met 2 slaapkamers en dakterras. Deze charmante woning is mooi ingedeeld met een ruime woonkamer, ruime keuken en beschikt over eigen voorzieningen, zoals een badkamer, toilet, ruim dakterras en 2 slaapkamers. De woning heeft 2 woonlagen. De woonruimte is in totaal ca. 105m2 groot. De keuken is ca. 16m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een: oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. De woonkamer is ca. 30m2 en beschikt over grote ramen aan de voorzijde van de woning en een grote ingebouwde kastruimte. Voorts is er de bijkeuken van ca. 7,5m2, de badkamer van ca. 2,7m2 voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator, een separaat toilet met fontein en de cv-ruimte met cv-ketel en wasmachine aansluiting. In de gang is een trap naar de 1e verdieping, hier is een overloop met veel kastruimte, een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13m2 en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14m2 met toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt op het oosten en is ca. 24m2 groot. De Mauritsstraat is gelegen in de Oosterpoortbuurt. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse winkels zijn op loopafstand te bereiken. Binnen enkele minuten fietsen is zowel het centraal station, als het centrum van Groningen te bereiken. Met de auto is de zuidelijke-ringweg eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, gang met trap naar de eerste verdieping, keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de badkamer, het toilet en de cv-ruimte. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met dakterras. De huurprijs van deze woonruimte bedraagt € 1.350,- Excl. De borg van de woonruimte is gelijk aan één maand huur. In augustus 2025 wordt de badkamer in zijn geheel gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Prachtige sfeervolle schipperswoning; - Ingangsdatum per 1 februari; - Huurprijs eur. 1.350,- Excl.; - Rustige locatie, dicht bij het centrum; - 2 slaapkamers; - Geen huisdieren; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Huurcontract voor onbepaalde tijd maandelijks opzegbaar met opzegtermijn van een (kalender)maand; - Ruim dakterras; - Geschikt voor alleenstaande of stel. Voor al onze verhuureenheden geldt een niet-roken beleid, huisdieren zijn niet toegestaan en wij verzoeken altijd om een verhuurdersverklaring.