5 rooms house of 102m² in Arnhem

Beschrijving Nieuw in de verhuur voor onbepaalde tijd met minimale duur, deze verrassende, gemeubileerde eengezinswoning in Arnhem. In het rustige en groen opgezette deel van Malburgen ligt deze ruime gezinswoning. Dankzij de royale woonkamer en de diepe achtertuin met houten berging geniet je hiervan volop leefruimte – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De Margrietstraat is een fijne, brede straat met veel groen, speelplekken en een ontspannen woongevoel. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Arnhem, terwijl supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en de Rijnuiterwaarden zich praktisch om de hoek bevinden. Perfect voor wie rustig wil wonen, maar wél dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het stadsleven. Indeling: Begane grond: Entree met hal, kelderkast en toilet. Royale, lichte woonkamer met keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast; één slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon. Daarnaast een derde kamer, ideaal als werkplek of inloopkast. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 2e verdieping: Overloop met bergruimte, wasmachine en CV-combiketel. Vierde (slaap)kamer voor diverse doelen te gebruiken. Extra’s: - Geschikt voor stellen of gezinnen, expats welkom - Gemeubileerd - Huisdieren in overleg - Energielabel C Beschikbaarheid: In overleg maar vanaf 1 januari 2026. Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. De verhuurder wenst gebruik te maken van de opzeggingsgrond voor eigen gebruik of bloed aanverwante eerste graad, met uitzondering van het eerste jaar. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1795,- exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.