5 rooms house of 179m² in Eindhoven

Beschrijving Diplomatenclausule verhuurder van toepassing. Huurperiode 1 jaar met mogelijkheid voor verlenging. Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Livornostraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en is gebouwd in 1973 Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. Let op! Garage aan de voorkant is niet inbegrepen. De garage aan de achterkant wel. Kenmerken van de woning: Mobiele airconditioning in de woonkamer en grootste slaapkamer Vloerverwarming op de begane grond en zijn er 11 stuks zonnepanelen van 4000KwH. Rolluiken op alle ramen, zelfs bij de voordeur. Energielabel C, kunststof kozijnen en glasvezel. Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt kom je eerst in een ruim opgezette entreeruimte terecht. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De deur naar de woonkamer leidt tot de keuken en woongedeelte. De keuken is een moderne keuken met een kookeiland. De faciliteiten die de keuken biedt zijn op een prettige manier verspreid door deze ruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis (met vijf pitten) koelkast en vriezer. De keuken heeft een overal strakke en luxe look. Het fijne van deze woning is dat de woning goed doordacht is, alles is gestroomlijnd maar blijft toch in verbinding van elkaar. De woonkamer is ruimer opgezet en is er een grote zithoek. De woning is nu voorzien van een uitbouw aan de achterkant. De woonkamer biedt toegang tot de tuin door dubbele openslaande tuindeuren, die tevens ook open kunnen in de zomer, wat het buiten meer naar binnen haalt en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via een moderne en nog nieuwe vaste trap vanuit de entree kom je op de eerste verdieping terecht. De kinderkamers zijn voorzien van vloerbedekking, rolluiken en van airco's. De andere kamer is een kledingkamer met op maat gemaakte kasten. De meubels in de kinderkamer die er nu staan, zijn er niet bij de oplevering. De wensen van de nieuwe meubels zijn bespreekbaar. De fraai en strak betegelde badkamer maakt ook deel uit van de eerste verdieping. Hier profiteer je van een zeer ruime en comfortabele inloopdouche. Je beschikt hier verder over een fraai badmeubel met een wastafel waarboven twee kranen hangen. Je vindt in de badkamer bovendien het tweede zwevende toilet van het huis. Tweede verdieping: Met een vaste trap vanuit de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping, oftewel de zolder. Op deze verdieping is er een werkkamer wat tevens kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Tuin & berging: Bij de tuin is er een grote lounge set aanwezig, een grote berging en een achterom. Algemeen/kenmerken: Fraaie eengezinswoning in rustige en familievriendelijke wijk Dicht bij scholen, winkels, bushaltes en uitvalswegen rond de stad. Het huis is sfeervol en origineel vormgegeven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zeer ruime keuken met volop moderne inbouwapparatuur. 3 ruime slaapkamers een extra zolderruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer. 1 dakkapel op de tweede verdieping. Beschikbaarheid en Voorwaarden: Beschikbaar: 1 oktober 2025 Huurprijs: € 2.200,- Borgsom: € 2.500,- Niet roken Geen huisdieren Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen. We houden ons aan een protocol voor toewijzing van de kandidaten. Voor meer info, zie deze link: ******