9 rooms house of 327 m² in Ouderkerk aan de Amstel

Beschrijving Korte Dwarsweg 13 te Ouderkerk aan de Amstel GESTOFFEERDE 2-1 kap villa van ca 327 m², landelijke gelegen aan rand van Ouderkerk aan de Amstel, onder de rook van Amsterdam. Het huis beschikt onder meer over 7 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, twee badkamers, een royale woonkamer en landelijke, ensuite, eetkeuken. De zonnige tuin beschikt over twee bergingen en diverse terrassen. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Een heerlijk familiehuis waar het buitenleven gecombineerd wordt met de voordelen van de stad en het dorp Ouderkerk aan de Amstel. Zo bevindt de gezellige dorpskern, met diverse winkels en een gevarieerd restaurant aanbod, zich op slechts enkele minuten fietsen en ook lagere scholen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree hal met toiletruimte, garderobekast, meterkast, trap naar verdiepingen en deur naar woonkamer. De woonkamer, met ramen rondom, geeft toegang tot zowel de eetkeuken als de tuin. De eetkeuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur, een deur geeft toegang tot de ruime bijkeuken met tweede deur naar de tuin. In de zonnige tuin zijn meerdere terrassen aangelegd. Ook zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Souterrain: hal met toegang tot bergkast en twee slaapkamers Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, wasruimte, badkamer en separaat toilet. De hoofd slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en prachtig uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloop douche, twee wastafels en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee (slaap)kamers, bergkast en tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloop douche en wastafel. Ook geeft de badkamer toegang tot een diepe kast met de cv-ketel. HUURCONDITIES Het huis wordt GESTOFFEERD aangeboden (dwz zonder meubels) Het huis wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandswet Verhuur uitsluitend conform wettelijke condities en bepalingen Leegstandswet Minimale huurperiode is 6 maanden Ingangsdatum huurovereenkomst in overleg met verhuurder HUURPRIJS Genoemde huurprijs ad € 4.000,- per maand is exclusief gebruikerslasten (zoals gas, water, elektra, internet en gebruikersbelastingen). BORG Ter grootte van 2 maanden huur. INKOMENSEIS Bruto inkomen van huurder dient aantoonbaar minimaal 3 x de maandhuur te bedragen. OVERIGE CONDITIIES Het huis is uitsluitend te huur voor één huishouden, woningdelen is niet toegestaan. Roken in het huis is niet toegestaan. Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend in een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.