5 rooms house of 115m² in Tilburg

Beschrijving Deze tussenwoning is gelegen aan een brede, rustige laan en voelt bij binnenkomst meteen prettig en verzorgd aan. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen, een nette keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. De diepe achtertuin biedt daarnaast de mogelijkheid om de woning in de toekomst uit te bouwen. Naast comfortabel is dit huis ook duurzaam. Met energielabel A, volledige isolatie, ankerloze spouwmuren en HR++-glas in hardhouten kozijnen is het energieverbruik goed op orde. De Koolhovenlaan kenmerkt zich door de groene middenstrook en een rustige woonomgeving. In de wijk zijn meerdere speeltuinen en voorzieningen zoals scholen, winkels, station Reeshof en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch liggen op korte afstand. Een fijne, goed onderhouden woning in een geliefde woonomgeving, uitermate geschikt voor gezinnen die comfortabel willen wonen met ruimte voor de toekomst. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste en tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen en de wanden zijn strak gestuukt. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft een lichte en verzorgde uitstraling en biedt een prettige indeling met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer. Hier zorgen de eikenhouten vloerdelen en de ligging aan de tuin voor een rustige sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Keuken De keuken is ruim opgezet in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Het kunststof werkblad is praktisch in gebruik. Dankzij het raam met zonnescreen is er prettig daglicht en blijft de ruimte comfortabel in de zomer. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een grote kastwand en is voorzien van een zonnescreen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers hebben laminaatvloeren en wanden met structuurafwerking. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. Tweede verdieping De zolderverdieping is een ruime, open etage met een Velux dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Achtertuin De achtertuin is circa 14 meter diep en ligt op het noordoosten, waardoor er gedurende de dag een prettige afwisseling is tussen zon en schaduw. De tuin beschikt over twee terrassen, een gazon en beplante borders. Achterin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.