5 rooms house of 244 m² in Liempde

Beschrijving Type: Eengezinswoning Locatie: Liempde Deze karakteristieke woning met bijgebouw ligt gelegen op een prachtige locatie in Liempde en heeft een grote oprit, ruime woonkamer, grote keuken, slaapkamer/speelkamer/kantoor en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning bevindt zich aan de rand van de dorpskern van Liempde. Liempde is een gezellig Brabants dorp en maakt onderdeel uit van de Gemeente Boxtel. In het dorp kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, bakker, huisarts, drogist met PTT servicepunt en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey). Ook een basisschool is hier aanwezig. De woning is zo gelegen dat u direct de velden in wandelt. Gemarkeerde wandelpaden lopen langs de woning. Kenmerken: Perceelgrootte: 960 m2 Inhoud woning: 951 m3 Woonoppervlakte: 244 m2 Bouwjaar: 1908 Oppervlakte bijgebouw: 103 m2 Isolatie: dakisolatie en muurisolatie Gehele woning is voorzien van rolluiken Huur is exclusief gas, water en licht. Deze contracten dient de huurder zelf af te sluiten Begane grond Via een pad komt u uit bij de voordeur met glas in lood raam, die zich in de zijgevel bevindt. In de hal is de meterkast te vinden en de trapgang naar de verdieping. Verder is er rechts toegang tot de woonkamer en links toegang tot een slaapkamer/speelkamer/kantoorruimte. De woonkamer is ruim van opzet, en voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is licht door de grote ramen (met glas in lood in de bovenramen) in de voor- en zijgevel. Langs de grote schouw zijn inbouwkasten gemaakt voor extra opbergruimte. Via openslaande deuren bereikt u de grotendeels betegelde woonkeuken. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling met zowel boven als onderkasten. Tot de inbouwapparatuur behoort een 5-pits fornuis, een afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron. Via de keuken kan men naar een flinke entree met daaraan toegang tot de tuin, een wasruimte, apart toilet, badkamer en een ruime bijkeuken. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een keukenblok met 2 spoelbakken. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een duoblok toilet en een wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet, designradiator en een meubel met wastafel. Eerste verdieping Via een vaste trap in de hal komt u uit op de overloop met daaraan drie ruime slaapkamers en een gang naar de andere twee slaapkamers, toilet en badkamer. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een grote slaapkamer. Achter één gedeelte van de slaapkamer is extra opbergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede grote slaapkamer. Deze slaapkamer heeft drie inbouwkasten. In de kast aan de linkerkant bevindt zich een wastafel. In de derde slaapkamer staat een keukenblokje met warm en koud water. Via een gang (met opbergruimte) komt u uit op de tweede overloop met daaraan een toilet, badkamer en een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot van formaat en bij allebei de slaapkamers is er in de schuine wand opbergruimte gecreëerd. De toiletruimte bestaat uit een toilet met een fontein en de badkamer bestaat uit een wastafel en douche. Zolder Via een luik in het plafond op de overloop komt u op de zolder. Tuin De tuin bevindt zich aan de zij-en achterkant van de woning en bestaat voornamelijk uit gazon met een aantal bomen en een verhard terras. De tuin aan de zijkant van de woning is omheind met een haag. Bij de achtergevel is een overkapping gecreëerd. En naast de woning is een carport gerealiseerd. Bijgebouw Het bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt over elektra. Parkeren Op eigen oprit kunnen een flink aantal auto’s geparkeerd worden. Ligging Liempde is centraal gelegen in de stedendriehoek Tilburg – Eindhoven - Den-Bosch. Door de gunstige ligging aan de A2 is Den-Bosch en Eindhoven binnen 15 minuten bereikbaar. Tilburg in 25 minuten. In het nabijgelegen Boxtel is een treinstation aanwezig. Liempde ligt centraal in het nationaal landschap De Groene Woud. Dit nationaal landschap bevat een kern van 7.500 hectare natuur bestaande uit bossen, moerassen, heide en populierenlandschap. Op het grondgebied van Liempde zelf liggen de natuurgebieden De Scheeken, Kuppenbunders, Dommeldal en De Geelders. Dit zijn prachtige gevarieerde gebieden waar volop gelegenheid is op te wandelen, te fietsen en van de natuur te genieten. Huurperiode: Minimale duur in overleg. De huurovereenkomst wordt op basis van de leegstandswet gesloten, waardoor de verhuurder een opzegtermijn heeft van 3 kalendermaanden na de minimale huurperiode. Huurder dient tevens medewerking te bieden aan bezichtigingen ten aanzien van de verkoop van het pand.