4 rooms house of 113m² in Eindhoven

Beschrijving Te huur fraaie gemeubileerde woning van 113 m2 gelegen aan de rand van de jonge wijk Berckelbosch op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie met 2 privé parkeerplaatsen. Ideaal voor gezin, stel of expats. Indeling: Via de entree woning, toegang tot de hal met modern betegeld toilet en fontein waarna toegang tot de ruime L-vormige woonkamer uitgerust met modern meubilair en voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken in biedt een volledige uitrusting met alle moderne apparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, slimme oven met wifi verbinding, koelkast van Siemens en voldoende opbergruimte. Via de trap in de woonkamer toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien met een Frans balkon. De twee grote slaapkamers van 14.17m2 en 20.43m2 zijn voorzien van een tweepersoonsbed. De derde kleine slaapkamer van 8.42m2 doet nu dienst als werkkamer en is uitgerust met een bureau. De ruime, moderne, geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Via een open vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de .-wasruimte en een vlizotrap naar de ruime bergvliering. Via de poort (bediening op afstand via een schakelaar) toegang tot de geheel omheinde, strak aangelegde, onderhoudsarme voortuin met . bestrating, borders met vaste beplanting en stenen berging (5m2) voorzien van elektra. Omgeving: Deze mooie woning is gelegen op 10 fietsminuten van het centrum en het centraal station. Aan de achterzijde ligt het kanaal met aan weerszijde veel groen en een fietspad dat je snel naar het stadscentrum, maar ook naar Geldrop leidt. Dit gebied leent zich erg goed voor een lekkere wandeling. Een basisschool, kinderdagverblijf en SGE gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich enkele scholen op korte (en dus fiets-) afstand. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het buurtwinkelcentrum ‘De Toeloop’ met diverse winkels zoals de Plus, Kruidvat, Domino’s Pizza en een kapper. Sportaccommodaties, zoals een tennis- en een voetbalvereniging liggen op een steenworp afstand. Binnen twee minuten ben je op de rondweg en van daar bereik je snel het snelwegennet, te weten A-2, A-50, A-58 en A-67. Kortom, een leuke locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Extra’s: Oppervlakte 113 m2; Grondoppervlakte 125m2; Gebouwd in 2018; Het energielabel is A; 2 privé parkeerplaatsen; Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; 6 zonnepanelen; Huisdieren in overleg. U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).