4 rooms house of 132 m² in Son en Breugel

Beschrijving Type: Hoekwoning Locatie: Son en Breugel Prachtig afgewerkte, ruime geschakelde hoekwoning gelegen in een leuke en jonge woonomgeving te Son en Breugel. Deze instapklare gezinswoning beschikt . over een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, moderne badkamer en een zonnige privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. Begane grond: Overdekte entree. De hal is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Tevens is in de hal de toiletruimte en meterkast gesitueerd. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend design closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De moderne open keuken met eiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, en koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast waar ook de unit van de vloerverwarming is gesitueerd. De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Tevens beschikt de woonkamer aan de achterzijde over openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Tevens biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een grote wastafel met dubbele kraan in badmeubel, spiegel met ingebouwde ledverlichting, vrijhangend design closet en inloopdouche. 2e Verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolder. De zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, unit mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en wasdroger en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013). Deze ruimte is na enkele aanpassingen eenvoudig in te richten als ruime 4e slaapkamer. Tuin: De privacybiedende, geheel betegelde, achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping over de volle breedte van de tuin en is geheel voorzien van terrasbestrating. Buitenverlichting is, evenals een buitenkraantje, aangelegd. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 132 m2 , inhoud ca. 500 m3. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Instapklare moderne woning met maar liefst 3 slaapkamer met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De woning is voorzien van dak-/ spouwmuur -/ vloer isolatie, alsmede geïsoleerde beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen geinstalleerd op het dak, gericht tot het zuiden. Gelegen in kindvriendelijke nieuwe woonwijk ‘Sonniuswijk’, deze woningen zijn halverwege 2013 opgeleverd. Basisschool en sportpark zijn, via een ontsluiting door een verkeersluwe woonwijk, op loopafstand te bereiken. U bent circa 10 autominuten verwijderd van het centrum van Eindhoven. Huurprijs is exclusief gas, water & elektra, TV-/ Internet en gemeentelijke belastingen.