5 rooms house of 152m² in Leiden

Beschrijving BESCHIKBAAR VAN tot en met ! VOLLEDIG GEMEUBILEERD herenhuis gelegen aan de Hoge Rijndijk te Leiden. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zoals Park Matilo en Roomburgerpark. Het centrum van Leiden kan in minder dan 10 minuten fietsen worden bereikt. Deze ruime woning van 152m2 heeft vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe leefkeuken, een diepe achtertuin met achterom en een garage. De woning is recentelijk gerenoveerd. Indeling: Voortuin. Toegang tot de woning. Tochtportaal met klapdeur naar de hal met marmeren vloer en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een erker, een massieve eikenhouten vloer en een haard. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. In het midden van de ruimte is het eetgedeelte gecreëerd. Aan de achterzijde is een luxe open woonkeuken voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. De 12m diepe tuin beschikt over een achterom en garage. Trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het pand en een (kinder)slaapkamer aan de achterzijde. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (douchewand is geplaatst na het maken van de foto’s), ligbad en dubbele wastafel. Op deze etage ligt eveneens een balkon met zicht op de achtertuin. Tweede etage. Hier bevinden zich nog twee kamers die momenteel in gebruik zijn als werkkamers. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 152m2 Gemeubileerd Diepe achtertuin en garage Energielabel D Roken niet toegestaan Huurvoorwaarden: Exclusief gas, water, elektra, internet en tv Contract met diplomatenclausule vanuit de verhuurder t/m 31 mei 2027 Borg 2 maanden huur Beschikbaar per 1 oktober 2025