6 rooms house of 133m² in Wassenaar

Beschrijving Hoflaan 5 Wassenaar Twee-onder-een-kap in het centrum van Wassenaar met garage en eigen oprit. In een zeer aantrekkelijke en centrale woonomgeving aan de Hoflaan in Wassenaar ligt dit ruime en goed onderhouden half vrijstaand gezinshuis met garage, eigen oprit en voor- en achtertuin. Het huis combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en biedt volop ruimte voor een gezin. Indeling Begane grond: Entree via de hal met garderoberuimte, gasten wc en praktische bergruimte onder de trap. De royale, uitgebouwde woon- en eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een fraaie parketvloer, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat. De halfopen keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar, waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevindt en extra bergruimte beschikbaar is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, en een derde, kleinere kamer die uitstekend kan dienen als kinder-, logeer- of studeerkamer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en wc. Tweede (zolder)verdieping: Kleine overloop met een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers, waarvan één met een trap naar een praktische bergvliering. Deze verdieping biedt veel extra bergruimte. Details: Woonoppervlakte obv bbmi: ca. 133 m2 Perceel: 243 m2 Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en voor- en achtertuin Uitgebouwde woon-/eetkamer met parketvloer en open haard Volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin In totaal vier slaapkamers en een aparte studeer-/werkkamer Twee badkamers Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Wassenaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een zeer gunstige ligging combineert. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op ******.