6 rooms house of 187m² in Rotterdam

Beschrijving Gemeubileerd halfvrijstaand huis met 5 slaapkamers beschikbaar in Rotterdam!\n\nGelegen aan een zijstraat van de 's-Gravenweg, biedt dit prachtig afgewerkte en ruime halfvrijstaande huis een comfortabele woonruimte. Deze buurt staat bekend om zijn centrale, rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Het is een rustige en groene buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot de A16 en A20 snelwegen.\n\nSlechts 5 tot 10 minuten rijden van het winkelcentrum Prinsenland, waar je Albert Heijn, Bruna, een bloemenwinkel en het gezellige café Jofel vindt, evenals verschillende basisscholen en middelbare scholen en sportclubs in de buurt.\n\nIndeling: \nJe komt binnen via een ruime hal, compleet met een kapstok en een stijlvolle gastentoilet met een kleine wastafel. Van hieruit stap je de lichte en royale woonkamer binnen, met een luxe gietvloer. Het pronkstuk van de woonkamer is de moderne en luxe keuken met een centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met twee koelkasten (één volwaardige koelkast en 1 koelkast-vriescombinatie), een Quooker, een combi stoomoven, een combimagnetron, een ingebouwde koffiezetmachine en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, allemaal hoogwaardige apparaten van AEG. Het eiland biedt plaats voor twee barstoelen, perfect om te genieten van een ontbijt of samen te koken.\n\nDe ruime woonkamer is ingericht met een grote bank verdeeld in twee zithoeken. De ene kant is perfect om te ontspannen voor de grote televisie, terwijl de andere een mooie piano heeft. Er staat ook een royale eettafel met zes stoelen. Vanuit de woonkamer leiden grote Franse deuren naadloos naar de ruime tuin van meer dan 150 m², compleet met een comfortabele loungeset. De tuin is perfect voor kinderen, met een trampoline en een charmant speelhuisje. Er is ook een externe opslag in de tuin. Aan de voorkant van de woonkamer is er een aparte speelruimte die perfect is voor kinderen en al hun speelgoed.\n\nOp de tweede verdieping leidt de overloop naar de eerste drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. \nDe master slaapkamer biedt grote inbouwkasten, een comfortabel tweepersoonsbed en een vrijstaand bad, een echte eyecatcher! De tweede slaapkamer is ontworpen als een coole jongenskamer, met een kinderbed, veel opbergruimte en voldoende ruimte om te spelen. De derde slaapkamer is ingericht als een gezellige kinderkamer. \nDe badkamer heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ruime badkuip, met een extra apart toilet voor het gemak.\n\nDe derde en bovenste verdieping heeft twee ruime kamers, ideaal voor een thuiskantoor of gasten slaapkamers. Dit niveau omvat ook een interne opslagruimte met de wasmachine en droger, die ook fungeert als technische ruimte met de warmtepomp voor extra gemak.\n\nDit prachtig ontworpen huis biedt comfort en gemak op elke hoek, met vloerverwarming met individuele kamerbesturing, high-speed internet, een modern warmtepompsysteem, 13 zonnepanelen, slimme verlichting, een slimme deurvergrendeling, video deurbel, geautomatiseerde jaloezieën, een geautomatiseerd bewateringssysteem voor de achtertuin, meerdere beveiligingscamera's en een waterontharder. Dit alles komt samen om de perfecte mix van luxe en moderne technologie te creëren.\n\nOpmerkingen: \n- Beschikbaar per 1 september 2025;\n- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 12 maanden (met mogelijkheid tot verlenging);\n- Volledig gemeubileerd;\n- Vooruitbetaling verwarming, elektriciteit en water: € 300,00;\n- Vooruitbetaling internet en televisie: €70,00;\n- Waarborgsom: 2 maanden huur;\n- Energielabel A+++;\n- Het huis heeft een warmtepomp en vloerverwarming in elke kamer, elk met zijn eigen thermostaat;\n- Het huis is uitgerust met zonnepanelen.