5 rooms house of 117m² in Eindhoven

Beschrijving Wij bieden aan een gemeubileerde tussenwoning uit de jaren ’30 met een grote tuin op het zuidwesten. De woning is fraai gemoderniseerd en goed afgewerkt. In stadsdeel Stratum, net buiten de ring en dicht bij alle voorzieningen, komt dit unieke en altijd met zorg bewoond huis beschikbaar. Aan de buitenzijde zie je aan de diverse fraaie elementen dat het een bijzonder ontwerp is. Bij binnenkomst krijg je direct een goed gevoel. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van fonteintje. De gezellige woonkamer met erkerraam, glas-in-lood en open haard is voorzien van een houten visgraat vloer. Aan de achterzijde is er middels de openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een keurige keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop de 3 slaapvertrekken en de badkamer bereikbaar. De grote hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede royale slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De derde kamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon/dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een bad. Tevens bevindt zich in de badkamer een tweede toilet. De zolderverdieping heeft een goede functionele indeling en is middels vast trap bereikbaar. Vanuit de grote voorzolder met 2 ramen bereik je de grote zolderkamer met dakkapel en de stookruimte. Maar de voorzolder biedt zelf ook volop mogelijkheden voor het gebruik. Denk aan een keukenblokje die gebruikt kan worden als een wastafel, opbergruimte en tevens bevinden de wasmachine en droger in de voorzolder. In de zolderkamer kan een slaapkamer gerealiseerd worden of een uitstekende werkruimte. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de heerlijke tuin. Door de opzet van de tuin heb je allerlei leuke hoekjes met verschillende mogelijkheden. De tuin heeft een eigen achterom. Tevens is er een schuur met voldoende opbergmogelijkheden. Wat betreft ligging voldoet deze woning eigenlijk aan alle eisen die je maar kunt stellen. Binnen een straal van 200 meter liggen een tweetal basisscholen, waarvan 1 met een voetbalveldje, die op een veilige manier voor kinderen te bereiken zijn. Daarnaast liggen er diverse middelbare scholen op fietsafstand van de Heezerweg. Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in het natuurgebied dat aan het einde van de Heezerweg ligt en binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven...centraler kan eigenlijk niet. Als we daar bij optellen dat winkelgebied “Boulevard zuid” (o. a. Albert Heijn, Lidl, Etos, slager, bakker, Wibra en Kruidvat) en het openbaar vervoer om de hoek van deze woning liggen, kunnen we met recht zeggen dat dit een toplocatie is. Beschikbaar: 1 juni 2026 Minimale huurperiode: 12 maanden Huurprijs: €2.200 Borgsom: €2.750 Roken niet toegestaan Huisdieren niet toegestaan De huurprijs is exclusief gas, water, internet en gemeentelijke belastingen. Wij houden ons aan een protocol voor het toewijzen van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ******